Hogeweg 3II

1098 BT Amsterdam

€€ 3.200,- per maand

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

70 m2

Bouwjaar

1900

Kamers

3

NIEUW IN DE VERHUUR – Luxe en gerenoveerd appartement in Amsterdam centrum

***English below***

OMSCHRIJVING APPARTEMENT
– Het betreft een licht overgoten appartement met twee ruime slaapkamers, twee balkons en een open indeling.
– Het appartement is met oog voor detail volledig gerenoveerd en opgeleverd in februari 2022.
– Gesitueerd in het zuiden van de Watergraafsmeer, op loopafstand van verschillende scholen, sportfaciliteiten en winkels.
– Een twee maandelijkse schoonmaakservice is inbegrepen in de huurprijs.

Smaakvol gerenoveerd turn-key appartement gelegen in een van de mooiste straten van Watergraafsmeer. Dit schitterende appartement kent een plafondhoogte van 3 meter, een riante en open indeling, twee goed bemeten slaapkamer en twee balkons (noordwest en zuidoost) waar u de gehele dag van de zon kan genieten!

Het appartement is voorzien van wasmachine, Whirlpool keukenapparatuur en voldoende kastruimte. De renovatie is uitgevoerd met een bijzonder goed oog voor detail. Zo is het appartement voorzien van onder meer volledig dubbele beglazing, nieuwe bedrading en leidingwerk, hoogwaardige badkamer met inloopdouche, prachtige eikenhoutenvloer en is het geheel voorzien van dimbare lampen.

OMGEVING
Het appartement is perfect geschikt voor een jonge familie of werkend koppel die kunnen genieten van de drukte van de stad maar ook waarde hechten aan de groene omging van de Watergraafsmeer. De Watergraafsmeer beidt namelijk het beste van twee werelden. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse delicatessenwinkels, restaurants en cafés maar ook van het Park Frankendael, Middenmeer sportpark, Flevopark, en het Oosterpark. Het is een fantastische omgeving om te wonen en werken met verschillende sportfaciliteiten, speelplaatsen en scholen in de buurt. De ring is op een paar autominuten verwijderend en het Amstel- en Muiderpoort station naast gelegen.

INDELING APPARTEMENT
Middels het recent gerenoveerde trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u de ruimte badkamer, twee slaapkamers met toegang tot het balkon en separaat W.C. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met open keuken met grote raampartijen die uitkijken op de karakteristieke panden in de straat. De woonkamer biedt veel verschillende indeelmogelijkheden en is voorzien van een prachtige Japandi-stijl keuken met natuurstenen werkbalk. De keuken is voorzien van onder meer een vaatwasser, wasmachine, combi-oven, ijskast en separate vriezer.

De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon van ca. 7 m2 gelegen op het noordwesten. Tevens is het balkon voorzien van bergruimte waar tevens de CV is gevestigd. Beide kamers zijn voorzien van een praktische kledingkast. De badkamer en W.C. zijn beide hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruimte regendouche, wastafelmeubel, design radiatoren en vloerverwarming.

UITGANGSPUNTEN
– Ca. 70 m2 woonoppervlakte
– Beschikbaar vanaf 1 Juni
– Huurprijs: € 3.200,- per maand, inclusief service kosten, exclusief GWL
– Inclusief schoonmaakservice, twee keer per maand en glazenwasser buitenzijde
– Minimale huurperiode: 12 maanden
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Gestoffeerd opgeleverd
– Compleet gerenoveerd, opgeleverd in februari 2022
– 2 slaapkamers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————-

NEW FOR RENT – Luxury and renovated apartment in Amsterdam city center

APARTMENT DESCRIPTION
– This is a light-filled apartment with two spacious bedrooms, two balconies, and an open layout.
– The apartment has been fully renovated with attention to detail and was completed in February 2022.
– Situated in the southern part of Watergraafsmeer, within walking distance of various schools, sports facilities, and shops.
– A bi-monthly cleaning service is included in the rental price.

Tastefully renovated turn-key apartment located in one of the most beautiful streets of Watergraafsmeer. This stunning apartment boasts a ceiling height of 3 meters, a spacious and open layout, two well-proportioned bedrooms, and two balconies (northwest and southeast) where you can enjoy the sun all day long!

The apartment comes equipped with a washing machine, Whirlpool kitchen appliances, and ample cupboard space. The renovation has been carried out with a particularly keen eye for detail. The apartment features fully double-glazed windows, new wiring and plumbing, a high-quality bathroom with walk-in shower, beautiful oak wood flooring, and is fully equipped with dimmable lights.

SURROUNDINGS
The apartment is perfect for a young family or working couple who can enjoy the bustle of the city while also appreciating the green surroundings of Watergraafsmeer. Watergraafsmeer offers the best of both worlds. The apartment is located within walking distance of various delicatessens, restaurants, and cafes, as well as Park Frankendael, Middenmeer sports park, Flevopark, and Oosterpark. It is a fantastic area to live and work with various sports facilities, playgrounds, and schools nearby. The ring road is a few minutes’ drive away, and the Amstel and Muiderpoort stations are nearby.

APARTMENT LAYOUT
Through the recently renovated stairwell, you reach the apartment located on the second floor. At the rear, you will find the spacious bathroom, two bedrooms with access to the balcony, and a separate toilet. At the front is the spacious living room with open kitchen and large windows overlooking the characteristic buildings in the street. The living room offers many different layout options and features a beautiful Japandi-style kitchen with natural stone worktop. The kitchen is equipped with a dishwasher, washing machine, combination oven, refrigerator, and separate freezer.

The two bedrooms at the rear provide access to the balcony of approximately 7 m2 located to the northwest. The balcony also provides storage space where the central heating boiler is located. Both rooms feature a practical wardrobe. The bathroom and toilet are both finished to a high standard and feature a spacious rain shower, washbasin unit, designer radiators, and underfloor heating.

SPECIFICATIONS
– Approx. 70 m2 living space
– Available first of June
– Rent: € 3.200,- per month, including service costs, excluding utilities
– Including cleaning service, twice a month, and external window cleaning
– Minimum rental period: 12 months
– Deposit: 2 months’ rent
– Furnished
– Completely renovated, completed in February 2022
– 2 bedrooms

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to engage a (NVM) real estate agent who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough according to the law to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 3.200,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum
Bouwvorm
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 70 m2
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Uitstekend
Waardering Goed tot uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief