Heuvellaan 10

1406 KV Bussum

€995.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

156 m2

Bouwjaar

1957

Kamers

7

Op toplocatie in villagebied “Het Spieghel” gelegen ruime HOEKVILLA met GARAGE en zonnige tuin op het westen.

Enkele maten:
– woonoppervlakte ca. 156 m2
– Inhoud ca. 610 m3
– Perceel 451m2
– garage ca. 19 m2

Persoonlijke boodschap van de verkopers:
Met grote tevredenheid hebben wij 37 jaar lang aan de Heuvellaan 10 gewoond. Het is een prettig huis en heeft een heerlijke tuin. We hebben hier veel goede momenten beleefd met onze kinderen en kleinkinderen, de buren, onze vrienden en kennissen en de tuinvrienden in het Gooi. Dankzij de ligging konden wij gemakkelijk naar muziekuitvoeringen en restaurants in Amsterdam, of op de fiets naar de heide en de landgoederen. Nu hebben wij vanwege onze hoge leeftijd meer zorg nodig en gaan vlak bij onze dochter in Haarlem wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners een heel gelukkige tijd toe aan de Heuvellaan nr. 10.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, deur naar de stahoge en grote wijn/provisiekelder. Ruime en lichte living met toegang tot het terras op het zuiden. De keuken is enkele jaren geleden uitgebouwd en er is een douche geplaatst zodat de familie langer gebruik van hun geliefde huis heeft kunnen maken. De keuken zelf is netjes en voorzien van oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en rvs wasbak. De ijskast en vaatwasser staan los en blijven achter. Via een deur is er toegang de achtertuin.

De bordestrap geeft toegang tot de 1e etage met overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. 1e slaapkamer voor met dakkapel en wastafelmeubel. 2e slaapkamer met kastenwand, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (w). 3e slaapkamer.

Tevens is met de bordestrap de 2e etage bereikbaar. Ruime overloop met wastafel en dakkapel. De 4e slaapkamer heeft ook een dakkapel, charmante zijramen en veel bergruimte.

De tuin:
Het huis is gelegen op een ruim perceel van 451m2. De zijgevel van het huis ligt op het zuiden wat betekent dat hier de zon gedurende de dag omheen draait. In de ochtend voor, in de middag op zij en al vroeg in de middag tot ’s avonds laat achter. Via de grote op- en inrit is de garage bereikbaar en voorzien van elektra. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Op straat is parkeren hier zonder vergunning en er is altijd plek. Met het tuinhek op de oprit kan de achtertuin desgewenst worden afgesloten. Door al het groen rond het huis is de privacy erg goed. In de tuin is belichting en een beregeningsinstallatie aanwezig.

Het Spieghel:
Villagebied Het Spieghel is één van de mooiste woonwijken van ons land. Na de aanleg van de spoorlijn tussen Amsterdam en Hilversum aan het einde van de 19e eeuw is deze wijk ontstaan met prachtige villa’s . De wijk is door het Rijk aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Dit zodat het karakter van de wijk ook voor de volgende generaties behouden blijft. Kenmerkend zijn de kronkelige laantjes, zonder stoepranden, veel vooroorlogse villa’s en kinderen spelen op straat. Bereikbaarheid is uitstekend. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, sportvelden, uitvalswegen en NS Naarden-Bussum zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie.

Staat van het huis:
Het huis in zijn geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt uitstekende mogelijkheden om de inrichting waar gewenst te moderniseren. Er is voor de verkoop een bouwkundig rapport gemaakt met een asbestinventarisatie. Deze is in te zien op de eigen site van het huis, heuvellaan10.nl.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 995.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1957
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 451 m2
Woonoppervlakte 156 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha Calenta
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 188 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie West
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

+ Lees meer