1412 CH Naarden
€775.000 k.k.
Beschikbaarheid
Verkocht onder voorbehoud
Oppervlak
116 m2
Bouwjaar
1959
Kamers
5
Op een uitstekende locatie gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, garage en een zonnige tuin met veel privacy en een veranda! Dit goed onderhouden huis is in 2018 geheel gerenoveerd en uitgebouwd en is gelegen in het kindvriendelijke en populaire Ministerpark. De wijk ligt centraal in Naarden, dichtbij natuur en uitvalswegen. Een warme bakker, goede slager, schitterende delicatessenwinkel, supermarkt en kinderopvang bevinden zich om de hoek. Het station Naarden-Bussum is ca. 7 minuten lopen, de sportvelden met voetbal, tennis & hockeyclubs en diverse basisscholen zijn vlakbij. De Heemskerklaan is een gezellige autoluwe straat. Kinderen spelen met elkaar op straat, op de nabijgelegen pleintjes en in de diverse speeltuinen in de buurt.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast (in 2020 volledig vernieuwd), zwevend toilet met fontein, ruime woon/eetkamer met open haard en voorzien van een visgraat eikenhouten vloer. De open keuken is met de navolgende inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien: grote koel-vrieskast, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de zonnige achtertuin met veranda en overkapping bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop met linnenkast, eerste slaapkamer met balkon, tweede grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon, derde ruime slaapkamer. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met voorzolder waar een werkplek gecreëerd is, cv-ketel (2020) aansluitingen voor de wasmachine/droger, grote 4e slaapkamer voorzien van knieschotten en rolluiken.
De tuin:
Zonnige voor-, zij- en achtertuin met veranda en overkapping waar je van de vroege tot de late uurtjes van de zon kan genieten. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 297m2 eigen grond. Via de eigen oprit is de grote vrijstaande garage bereikbaar.
Bijzonderheden:
* gelegen op uitstekende locatie nabij alle voorzieningen
* 4 goed formaat slaapkamers
* zonnige achtertuin met veranda en overkapping en vrije ligging
* grote garage bereikbaar voor een auto
* parkeergelegenheid op eigen terrein
* zonnepanelen
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | 775.000 |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Bouwvorm | |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
Indeling | |
---|---|
Perceel oppervlakte | 297 m2 |
Woonoppervlakte | 116 m2 |
Energie | |
---|---|
Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
Soorten verwarming | CV ketel |
Soorten warm water | CV ketel |
CV ketel type | Nefit Proline Nxt |
Buitenruimte | |
---|---|
Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
Type | Achtertuin |
Oppervlakte | 132 m2 |
Kwaliteit | Verzorgd |
Positie | Zuidoost |
Bergruimte | |
---|---|
Soort | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Soorten | Vrijstaand steen |
Dak | |
---|---|
Dak type | Zadeldak |
Overig | |
---|---|
Permanente bewoning | Ja |
Waardering | Goed |
Waardering | Goed |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen | |
---|---|
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel |