Hamerstraat 73

Op steenworp afstand van het centrum van Bussum ligt deze karakteristieke 2-onder 1 kapwoning welke is uitgebouwd en onder meer is voorzien van een royale living met een luxe open keuken alsmede een fraai multifunctioneel souterrain.
De woning is gelegen in een rustige en gezellige éénrichtingstraat met winkels, scholen, kinderdagverblijven, station Naarden-Bussum alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 118 m2
Overige inpandige ruimte: (berging) ca. 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 12 m2
Inhoud: ca. 419 m3
Perceel: 143 m2

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast, royale living met erker aan de voorzijde en een mooie eikenhoutenvloer. Luxe strakke open keuken welke is vernieuwd in 2020 en onder meer is voorzien van een Boretti 5-pits gaskookunit met bakplaat en grote oven, RVS afzuigkap, quooker, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich het toilet en een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en (condens)droger.

Souterrain: (22 m2)
Via een vaste trap vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze goed geïsoleerde ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor/werkruimte of als ruimte voor de kinderen.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de bergvliering met vlizotrap waar zich tevens de CV installatie bevindt. Zeer royale ouderslaapkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien is van een prachtige lichtstraat in het dak waardoor er zeer veel licht binnenkomt. Vanuit deze slaapkamer is het zonnige dakterras toegankelijk. Aan de voorzijde van het huis zijn 2 -kinder-/werkkamers. Royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De gehele bovenverdieping (excl. badkamer) is voorzien van een houten parketvloer.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 143 m2 eigen grond en voorzien van een voor, zij en achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten gelegen. In de tuin is de hele dag de zon te vinden en de tuin heeft een goede privacy. In de achtertuin is er een aangebouwde stenen schuur aanwezig die is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
* ligging op steenworp afstand van het centrum in kindvriendelijke buurt
* karakteristieke bouw (1906)
* royale lichte living met erker aan de voorzijde
* openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
* luxe openkeuken met veel inbouwapparatuur
* fraai multifunctioneel souterrain
* 3 goedformaat slaapkamers en royale badkamer

Kortom: graag maken wij met u een afspraak om dit mooie karakteristieke huis aan u te laten zien!