Hamerstraat 48

1402 PV Bussum

€425.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

85 m2

Bouwjaar

1907

Kamers

4

Gelegen in gezellige kindvriendelijke woonwijk karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met zonnige achtertuin (ligging zuid). De 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een perceel van 176m2 eigen grond. Met tuin aan de voorzijde, een pad aan de zijkant om naar de achtertuin te komen alsmede een zonnige achtertuin met een terras, gezellige veranda en daarachter een bijgebouw welke is opgedeeld in 2 delen. De linkerkant is een extra kamer en de rechterkant is thans in gebruik als atelier. Door de extra lichtkoepel is deze ruimte daar uitstekend voor geschikt.

Enkele maten;
* woonoppervlakte ca. 85m2
* inpandige ruimte (kelder) ca. 8m2
* gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 12m2
* bijgebouw ca. 25m2
* inhoud: ca. 335m3
* perceel: 176m2

Indeling:
Entree, hal met meterkast, royale lichte woon-eetkamer met fraaie laminaatvloer, gashaard en deur naar de zonnige achtertuin. Verder is vanuit de living middels een vaste trap de kelder bereikbaar. Open keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is een achter entree waar zich een ruimte bevindt voor de wasmachine en (condens)droger alsmede een zwevend toilet met fontein.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, royale badkamer met ligbad wat een jacuzzi betreft, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots. Royale 2e slaapkamer over de gehele breedte van de woning met deur naar het dakterras (ligging zuid). Tevens is vanuit de slaapkamer de vliering bereikbaar waar zich geruime bergruimte bevindt en de c.v. ketel (Remeha 2021). Tussen beide slaapkamers is een inloopkast aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1907
– woning grotendeels v.v. dubbele beglazing
– royale living met gashaard en open keuken
– 2 goed formaat slaapkamers
– zonnige achtertuin met veranda (ligging zuid)
– multifunctioneel bijgebouw, thans in gebruik als atelier en extra kamer (kantoor-/chill kamer)
– ligging nabij het centrum van Bussum, op fietsafstand van station Naarden-Bussum en op loopafstand van station Bussum-Zuid
– Inboedel (deels) in overleg over te nemen

Kortom, een superleuk huis op een uitstekende centrale plek in Bussum gelegen! Graag maken wij tijd vrij om dit huis met u de bezichtigen.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 425.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1907
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 176 m2
Woonoppervlakte 85 m2
Energie
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type Rehema Tzerra Ace, type 28C/CW4
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 40 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Zuid
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Mansardedak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel

+ Lees meer