H. Zwaardemakerstraat 12

1402 VE Bussum

€775.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

145 m2

Bouwjaar

1935

Kamers

6

Een ideaal, zeer charmant 30-er jaren gezinshuis, gelegen in een kindvriendelijke autoluwe straat met 5 slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke voor-en achtertuin met veel privacy. Het huis heeft een ruime garage, een smaakvolle veranda en biedt eveneens een achterom met voldoende speelplek voor kleine kinderen. Zowel het huis als ook de tuin is fraai gemoderniseerd. Dit huis is instapklaar en lekker royaal: het biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een of meerdere thuiswerkplekken.

De woning is gelegen in een rustige, zeer geliefde woonwijk in Bussum, aantrekkelijk gelegen nabij diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels, de Bussumer heide en bos, twee treinstations en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Entree, vestibule, gang, meterkast, trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, keuken en deur naar achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens): afzuigkap, 2 combi (stoom) heteluchtovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Atag gaskookplaat (met wokbrander) en Quooker. De woon-/eetkamer is sfeervol, heeft een openhaard, visgraat eiken parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer/werkplek. Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens vaste ruime kast op de overloop. Badkamer met douche en 2 vaste wastafels, spiegelkast, ligbad, 2e zwevend toilet. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt tevens toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Royale ouderslaapkamer (voorzijde), voorzien van vaste op maat gemaakte kastenwand. Aan de achterzijde een ruime 5e slaapkamer. De tweede badkamer biedt 1 vaste wastafel, douche, 3e zwevend toilet en aansluiting voor was- en droogmachine. De zolder is voorzien van 2 dakkapellen en een velux dakraam (badkamer). Via een vlizotrap bereik je de vliering/bergruimte met CV ketel (Remeha Tzerra CW5 2014)

De tuin & garage:
De voortuin en achtertuin zijn recent aangelegd en goed onderhouden. De voortuin voorzien van trampoline, kunstgras, beschutting en klein terras is ideaal voor kinderen om te spelen. De achtertuin, is besloten en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van tegels (keramiek), kunstgras en zeer fraaie veranda. Buiten electra, kranen en tuinverlichting (in-lite) zijn aanwezig. Garage is toegankelijk via de achtertuin en het achterpad (achterom) en biedt ruime opslagmogelijkheid voor fietsen, tuinmeubels en/of auto.

Algemeen:
• woonoppervlakte: ca. 145 m2
• Perceeloppervlakte: 220 m2
• De woning kan worden opgeleverd per eind 2021

Kenmerken:
– Karakteristieke 30-er jaren bouw
– Zeer kindvriendelijke (autoluwe) straat
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Zowel dak, spouwmuur en vloer zijn geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– Keuken (NEXT125) is voorzien van goede inbouwapparatuur (Siemens)
– Prachtige parketvloer (visgraat, oud eiken)
– Veranda en tuin biedt veel privacy en is voorzien van sfeervolle verlichting (In-Lite), heaters. – Sproei-installatie en trampoline de voortuin.
– Vloerverwarming in badkamer (1ste verdieping)
– Achterom, met veel ruimte om te spelen (achterpad)
– Zeer ruime garage: klussen, fietsen of het parkeren van een auto
– Iedere kamer is voorzien van Coax en UTP aansluiting (internet/digitale televisie) – Woning is aangesloten op glasvezelnetwerk

Kortom: door de uitstekende ligging alsmede de ruimte op zowel de parterre als op de verdiepingen is dit een ideaal gezinshuis!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 775.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 220 m2
Woonoppervlakte 145 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Open haard
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Remeha
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 60 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidoost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Vrijstaand steen
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

+ Lees meer