Graaf Wichmanlaan 38

Precies 8 jaar geleden werd dit huis ons thuis.

Je komt binnen door de robuuste en prachtige voordeur met aan weerszijden twee gemetselde bloembakken in de stijl van de Amsterdamse School. De zo kenmerkende bouwstijl uit de jaren twintig van de vorige eeuw.
In de hal voel je de geschiedenis: een ambachtelijk trappenhuis met lichtinval via verticaal in glas-in-lood gevatte ramen. Wat een kleuren! Als je omhoog kijkt reikt de rondlopende trap naar de bovenste verdieping. Echt vakwerk, heel fraai.

Met de heerlijk ruime woonkamer voorzien van de rond lopende erkerramen met glas in lood en openslaande deuren waren we zo blij! In de twee marmeren schouwen in voor- en achterkamer bevinden zich ingebouwde Scandinavische houtkachels die zoveel warmte en gezelligheid geven! De zijkamer is een fijne toevoeging vanwege de bijzonder mooie en solide vormgegeven ramen plus de extra ruimte voor een bureauhoek waar je even ongestoord kunt werken, bellen of als speelkamer.

Vanuit de eetkamer is de half open keuken bereikbaar welke is voorzien van het navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Voorts is vanuit de keuken de zijentree bereikbaar welke tevens toegang biedt tot de kelder en een doorloop naar de bijkeuken met bergvliering. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en (condens) droger. Tevens staan hier de CV ketel en boiler.

Middels het fraaie trappenhuis met originele glas in lood ramen is de eerste verdieping bereikbaar. Lichte overloop, apart toilet met fontein, eerste royale slaapkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, tweede royale slaapkamer met vaste kast en tevens openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, derde slaapkamer. Moderne luxe badkamer (2020) welke is voorzien van een groot ligbad, grote inloopdouche met een stortdouche, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel met spiegelverwarming.

De grote zolderverdieping hebben we in tweeën gedeeld inclusief een nieuwe dakkapel achter (2020) en extra berging bereikbaar via een vlizotrap. Helemaal geïsoleerd. Ook is er een tweede badkamer (2020) met toilet en bad/douche combinatie.

De villa is gelegen op een perceel van 326m2 eigen grond met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een terras bij de openslaande deuren van de woonkamer. Aan de achterzijde van de villa is een besloten achtertuin met 2 terrassen omgeven door een fraaie groene heg partij, een grasveld en een vrijstaand houten schuur. Het hekwerk en de tuinberging zijn vernieuwd in 2017. In de intiem omsloten tuin met veel privacy kun je op zomeravonden heerlijk buiten wonen, zonder geluiden van verkeer of omringende buren. Dat alles maakt het tot een huis, dat een echt thuis is. Een tijdloos onder architectuur stevig gebouwd bakstenen huis, dat beschutting biedt tegen alle invloeden van buitenaf. Of het nou stormt, koud, regen of bloedheet is; binnen is het altijd comfortabel!

We hebben veel verbeterd aan ons huis. Badkamers, houten vloeren, speciaal monumentaal isolatie glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie (isolatie label C, beveiliging, oplader voor elektrische auto, schuur, tuinaanleg, houten poort en buitenschilderwerk (2019).

Vooral de ligging was voor ons heel gunstig, omdat we regelmatig naar Amsterdam moeten voor ons werk. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 5 minuten lopen.

De kinderopvang ligt om de hoek aan de Graaf Wichmanlaan en alle drie de kinderen hebben daar de nodige voetstapjes liggen. 3 lagere en 3 middelbare scholen liggen alleen binnen 5 minuten fietsen, ideaal zo dichtbij! Bovendien is het winkelcentrum van Bussum ook snel te bereiken lopend of op de fiets. Al deze gemakken maken het wonen op deze plek en in dit huis zo prettig.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 192m2
Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 5m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): ca. 4m2
Externe bergruimte (schuur): ca. 5m2
Perceel: 326 m2

Bijzonderheden:
* gelegen op top locatie in villawijk “Het Spiegel”
* zeer karakteristieke bouw met veel stijlkenmerken
* ontworpen door de bekende architect ‘Jan Rebel’
* 5 slaapkamers met 2 badkamers
* royale kamer en suite met open keuken en daarnaast een aparte werk/kinderkamer
* woning grotendeels voorzien van dubbel glas (2017)
* spouw, vloer en dakisolatie (2017-2019)
* energielabel C
* parkeergelegenheid op eigen terrein
* oplevering in overleg
* voorbehoud gunning eigenaar

Kortom een heerlijke, ruime plek om te wonen in een prachtige 2-onder 1 kap woning waar de afgelopen jaren veel verduurzaamd is en geheel in stijl van het huis diverse aanpassingen zijn gedaan!