Govert Flinckstraat 121-2V

NIEUW IN DE VERKOOP – Govert Flinckstraat 121 2V – Een charmant en licht appartement van circa 30 m² gelegen op eigen grond in het hart van de bruisende en populaire buurt “de Pijp”.

Dit perfect ingedeelde 2-kamer appartement op de bekende Govert Flinckstraat biedt een unieke kans om in de leukste buurt van Amsterdam te wonen. Dankzij de slimme indeling oogt dit appartement erg ruim en heeft het alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen op een toplocatie. De woning is gelegen op EIGEN GROND, erfpacht is dus niet van toepassing.

De Noord-Zuidlijn en tramhaltes vind je op enkele meters afstand. Boetiekjes, cafés, restaurants en supermarketen zijn allemaal binnen handbereik. Het groene Sarphatipark vind je om de hoek. Kortom: het is een pareltje in de Pijp!

INDELING
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een karakteristiek en sfeervol Amsterdams pand. De woning is te betreden middels het gemeenschappelijke en goed onderhouden trappenhuis. Je komt de woning binnen via je eigen entree. Via de hal kom je in de lichte en ruim opgezet woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op groen. De en-suite slaapkamer betreed je via de woonkamer. Via de hal kom je ook bij de keuken en badkamer met toilet. De charmante schoorsteen geeft extra sfeer aan de woning, en kan eventueel verwijderd worden om meer ruimte te creëren. De woning staat op eigen grond, en dat maakt het natuurlijk extra aantrekkelijk.

OMGEVING
De woning is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer De metrohalte (Noord-Zuidlijn) en tramhaltes (3 en 12) bevinden op slechts enkele meters afstand. In de pijp geniet je elke dag van de levendige sfeer van de Albert Cuyp Markt, de gezelligste horeca en unieke boetiekjes en natuurlijk het heerlijke Sarphatipark.

UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs €300.000,- kosten koper;
– Studio/appartement 29 m2 gemeten conform NEN2580;
– Veel lichtinval door 3 grote ramen op het zuiden;
– Toplocatie in hartje Pijp;
– Maandelijkse servicekosten €45 per maand;
– Actieve VVE met goed reservefonds;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1892;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, binnen de ring van Amsterdam.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————————————–
NEWLY FOR SALE
A charming and bright apartment of approximately 30 m² located on freehold land in the heart of the vibrant and popular neighborhood “de Pijp”.

This perfectly laid out 2-room apartment on the well-known Govert Flinckstraat offers a unique opportunity to live in the coolest neighborhood of Amsterdam. Thanks to its clever layout, this apartment feels very spacious and has everything you need to live wonderfully in a prime location.

The North-South metro line and tram stops are just a few meters away. Boutiques, cafes, restaurants, and supermarkets are all within reach. The green Sarphatipark is just around the corner. In short, it’s a gem in “de Pijp”!

LAYOUT
The apartment is located on the second floor of a characteristic and atmospheric typical Amsterdam building. The property can be accessed via the communal and well-maintained staircase. You enter the apartment through your own entrance. Through the hall, you enter the bright and spacious living room. From the living room, you have a beautiful view of greenery. The en-suite bedroom is accessed through the living room. Through the hall, you also reach the kitchen and bathroom with toilet. The charming chimney adds extra atmosphere to the property and can optionally be removed to create more space. The property is on freehold land, which makes it extra attractive.

SURROUNDINGS
The property is particularly well served by public transport. The metro stop (North-South line) and tram stops (3 and 12) are just a few meters away. In de Pijp, you can enjoy the lively atmosphere of the Albert Cuyp Market every day, the coziest cafes, and unique boutiques, and of course, the delightful Sarphatipark.

Features:
– Asking price €300,000
– Studio/apartment (ca. 30 m²)
– Lots of natural light through 3 large south-facing windows
– Prime location in the heart of de Pijp
– Monthly service costs €45 per month
– Active Owners’ Association with a healthy reserve fund
– Located on freehold land
– Built in 1892
– Parking via permit system (Source: Cition)
– Delivery by mutual agreement