Gibraltarstraat 84-2

1055 NT Amsterdam

€350.000 k.k.

Beschikbaarheid

Onder optie

Oppervlak

48 m2

Bouwjaar

Vanaf 1931 t/m 1944

Kamers

4

Op een goede locatie gelegen, recent gerenoveerd ( 2019) 3-kamer appartement in het populaire stadsdeel Bos en Lommer. De woning bevindt zich op de 2e verdieping en de erfpacht is afgekocht t/m 30 Juni 2061!

Indeling
Door de recente renovatie is de indeling optimaal: twee slaapkamers met een heerlijk aansluitend balkon en er is de mogelijkheid tot ruitbereiding met een derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een met licht overgoten woon- en eetgedeelte, een moderne allesomvattende keuken en een badkamer met regendouche.
De omgeving van dit appartement biedt rust, maar u kunt daarentegen ook genieten van het vlakbij gelegen bruisende Amsterdam.

Omgeving
Het appartement is gelegen op loopafstand van het Westerpark. De Westergasfabriek ligt op fietsafstand. Ook de Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, ligt op loop/fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De A10 (oprit S103) is met 3 minuten bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bos & Lommerweg.

VvE
De Vve wordt professioneel beheerd. In juni 2021 zijn de voor en achtergevel gerenoveerd en zijn de kozijnen hersteld en opnieuw geschilderd.

Bijzonderheden:

– Het gebruiksoppervlak van de woning is circa 48 m² (GO) met een balkon van 6 m².
– De woning is gelegen op de 2e verdieping.
– Het appartement heeft een ruime berging op de zolderverdieping( 9 m²).
– De grond is uitgegeven in erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 30 juni 2061, de Algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
– De aanvraag voor mogelijke overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor 8 januari 2020 ingediend.
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 112 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer
– Oplevering in overleg.

——————————————————————————————————————————————

2-bedroom apartment, recently renovated (2019), in an excellent location in the popular Bos en Lommer neighbourhood. The apartment is on the 2nd floor and the ground lease is bought off up to 30 June 2061!

Layout
Thanks to the recent renovation works, this apartment now has a perfect layout: two bedrooms with access to a wonderful balcony and even the option to create a third bedroom. The living room cum dining area is wonderfully bright, the kitchen is fully equipped, and the bathroom includes a shower with a rain shower head.
The surrounding area is quiet yet still close to the bustling urban life that Amsterdam offers.

Surroundings
The apartment is within walking or cycling distance of some of the best areas in Amsterdam, like the Westerpark and cultural venue the Westergasfabriek, and even the Westermarkt in the heart of the famous Jordaan area. The location is also easily accessible by car and public transport. The A10 Ring (exit S103) is just a 3 minutes’ drive. For your daily groceries, you will have the Bos & Lommerweg basically around the corner.

Homeowners’ Association (VvE)
The VvE is professionally managed. The front and back façades were renovated and the window frames were restored and painted in June 2021.

Features:

– The floor space of the apartment is 48 m2 (GIA) with a balcony of 6 m2.
– The apartment is on the 2nd floor.
– The apartment also comes with an additional storage space (9 m2) on the top floor.
– The building is situated on leasehold land, the annual ground lease is bought off up to 30 June 2061 and is subject to the 2000 General Provisions.
– The application for the possible transfer to a perpetual leasehold was submitted before 8 January 2020.
– The monthly VvE contribution is €112. The VvE is managed by Ymere VvE Beheer
– Transfer date in consultation.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 350.000
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Vanaf 1931 t/m 1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 48 m2
Bouwjaar periode Vanaf 1931 t/m 1944
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Zonneterras
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer