Gerard Doustraat 188-4

Nieuw in de verkoop

Dit ruime appartement van 41 m² is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, midden in het bruisende deel van de Pijp. Het Quartier Latin van Amsterdam met al zijn hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants en gezellige cafés ligt om de hoek. Vlakbij ligt het heerlijke Sarphatipark, waar u in de zomer heerlijk kunt picknicken of met vrienden gezellig tot laat in de avond kunt barbecueën. Voor de dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis betreedt u het appartement op de vierde verdieping. U komt binnen in de ruime lichte woonkamer, welke alsmede toegang biedt tot het ruime dakterras. Aan de voorkant bevindt zich de aparte slaapkamer. De raampartij aan de achterkant biedt nauwelijks inkijk , wat de woonkamer veel privacy biedt. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich momenteel de keuken voorzien van genoeg kastruimte, een 4 pits gastoestel, ijskast en wasmachine, alsmede de praktische badkamer met douche en wc. Tenslotte is door de gehele woning een mooie houten vloer aangebracht.

Omgeving
De Pijp bruist. Deze levendige buurt heeft alles wat je te wensen hebt. Van hippe leuke restaurantjes tot en met de gezellige leuke kroegen op het Marie Heinekenplein of het Gerard Douplein, verderop in de straat, waar het in de zomer heerlijk toeven is met een biertje. Voor je boodschappen kun je lekker struinen op de Albert Cuypmarkt , waar je van alles kunt vinden voor mooie prijzen. Daarnaast vind je hier ook meerdere speciaalzaken. Uitrusten kunt in het rustige Sarphatiepark of het iets verderop gelegen Vondelpark, waar het heerlijk bijkomen is van een drukke kroegavond.
Zowel het centrum als Oud Zuid grenzen aan de Pijp. Het concertgebouw en Rijksmuseum zijn op loop afstand te bereiken. Bovendien brengt het openbaar vervoer, met zowel de tram,de metro, Noord-Zuidlijn, u snel heen waar u heen wil. Mocht u met de trein verder willen reizen dan zijn station Rai en Station Zuid met zijn vele verbindingen waaronder Schiphol een goede optie. Voor de autoliefhebbers onder ons : Mocht u met de auto naar de ring A-10 willen , dan bent u via de Wibautstraat of de President Kennedylaan zo de stad uit. Kortom een heerlijke locatie!

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond!

Verenging van eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit vijf leden en wordt professioneel beheert door VB REM beheer. De service kosten bedragen €71,51 per maand.

UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs €325.000,-;
– Eigen grond;
– Dakterras met vergunning;
– Servicekosten €71,56 per maand;
– Oplevering kan snel;
– Niet zelfbewoning-clausule van toepassing;
– Notaris Hartmann LMH.