Gerard Doulaan 39

1412 JA Naarden

€895.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

157 m2

Bouwjaar

1935

Kamers

6

In het populaire kindvriendelijke Rembrandtkwartier staat deze royale karakteristieke 30-er jaren midden villa welke onder meer is v.v. ruime living, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige diepe achtertuin.

Het Rembrandtkwartier is een villawijk welke grotendeels is gebouwd in de jaren 30 en ligt op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en de uitvalswegen richting de randstad.

Enkele maten:
woonoppervlakte ca. 157m2
gebouw gebonden buitenruime (balkon) ca. 3m2
externe bergruimte (schuur) ca. 6m2
inhoud ca. 525m3
perceeloppervlakte: 220m2

Indeling:
* entree met vestibule en garderobe
* hal met trapkast en moderne groepenkast
* royale lichte woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin
* moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast
* de living alsmede de hal is v.v. een fraaie visgraat parketvloer

1e verdieping:
* overloop
* 1e slaapkamer aan de voorzijde
* 2e grote slaapkamer tevens aan de voorzijde van de woning
* 3e grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon
* moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator

2e verdieping:
* zeer grote overloop met dakkapel, vaste kasten en toegang tot de vliering waar zich de stookruimte en berging bevinden
* 1e goed formaat slaapkamer met dakkapel en vaste kast
* 2e goed formaat slaapkamer tevens met dakkapel en vaste kast
* moderne 2e badkamer met douche, wastafel, sanibroyeur en aansluitingen voor de wasmachine/(condens) droger

Bijzonderheden:
* karakteristieke 30-er jaren bouw
* ideale ligging op loopafstand van scholen en kinderdagverblijven
* royale living met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
* moderne keuken en badkamers
* 5 goed formaat slaapkamers
* heerlijke diepe achtertuin op zonnige westen met achterom en schuur
* oplevering in overleg (voorkeur 1 juli 2022)
* voorbehoud gunning eigenaar

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 895.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 220 m2
Woonoppervlakte 157 m2
Energie
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Atag
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 83 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie West
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel

+ Lees meer