1011 EM Amsterdam
€2.500.000 k.k.
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Oppervlak
437 m2
Bouwjaar
1600
Kamers
12
NIEUW IN DE VERKOOP – Op een geweldige plek in het historische centrum van Amsterdam bieden wij dit Rijksmonumentale grachtenpand aan. Het object is niet gesplitst en bestaat momenteel uit twee appartementen en is volledig onderkelderd. Het appartement gelegen op de begane grond is momenteel verhuurd maar kan per uiterlijk juli 2023 leeg en vrij van huur worden opgeleverd. Het pand is gelegen op eigen grond.
OMGEVING
De Geldersekade is gelegen in het historische centrum van Amsterdam. Het is een van de oudste grachten die de stad rijk is. Van de 110 panden op de Geldersekade zijn er maar liefst 67 een Rijksmonument. De Geldersekade bevindt zich midden in het culturele hart van de stad op enkele minuten lopen van Amsterdam Centraal Station. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, het Waterlooplein, het Marine terrein, de Stopera, de Nieuwe Bibliotheek, het Muziekgebouw, Nemo en het Scheepvaartmuseum. Ook de bruisende Nieuwmarktbuurt ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn, maar er zijn ook verschillende Aziatische supermarkten in de buurt. Op zondag is de wekelijkse markt op de Nieuwmarkt. Kortom, een buurt waar veel te beleven is.
GELDERSEKADE 97
Het rijksmonument bestaat uit twee appartementen met beide een eigen opgang. De woning op de begane grond beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer en badkamer en heeft een patio als buitenruimte aan de achterzijde.
De woning gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, een eetkeuken met toegang tot het dakterras, een eet- en zitkamer. De zolder van het pand biedt ruim voldoende bergruimte.
Het gehele pand is onderkelderd en heeft een eigen opgang direct van de straat.
UITGANGSPUNTEN
– Vraagprijs: € 2.500.000,- kosten koper;
– Beschikbaar: in overleg;
– Rijksmonument;
– WOZ waarde: € 3.531.000,- waarde peildatum 1-1-2021;
– Notaris: keuze koper.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
| Overdracht | |
|---|---|
| Koopprijs | 2.500.000 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | |
|---|---|
| Bouwjaar | 1600 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Indeling | |
|---|---|
| Perceel oppervlakte | 145 m2 |
| Woonoppervlakte | 437 m2 |
| Energie | |
|---|---|
| Soorten verwarming | CV ketel |
| Soorten warm water | CV ketel |
| Buitenruimte | |
|---|---|
| Tuintypen | Patio atrium |
| Type | Patio atrium |
| Oppervlakte | 13 m2 |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Positie | Noordoost |
| Bergruimte |
|---|
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage |
| Soorten | Geen garage |
| Dak |
|---|
| Overig | |
|---|---|
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | Goed |
| Waardering | Goed |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
Copyright © Visch & Van Zeggelaar “Het Gooi” 2012-2019
Klanten beoordelen Visch & Zeggelaar met 9.4 / 10. Gebaseerd op 138 ervaringen. Bekijk hier onze 138 beoordelingen via Funda
