Gansoordstraat 6

1411 RH Naarden

€1.095.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

158 m2

Bouwjaar

Tot 1906

Kamers

5

Na een fantastische periode van 26 jaar gaan de bewoners dit royale HERENHUIS, gelegen aan één van de mooiste en rustigste straten in de Vesting, verlaten. Dit vestinghuis met een woonoppervlak van 158m2 is zeer goed onderhouden en heeft een mooie en zonnige tuin (ZO).

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang en deur naar living met open haard en hoge ramen met schuifbare voorzetramen. Via de en-suite kom je in de ruime eetkamer met zicht op de tuin. In de eetkamer zit ook de deur naar een ruime en droge kelder. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van 2 ovens, koelkast met fresh lades, een 5-pits kookplaat, vaatwasser en Quooker.

1e verdieping:
Grote overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorkant een ruime slaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer. Beide grote ramen aan de voorzijde zijn voorzien van schuifbare voorzetramen. Aan de achterzijde een 2e ruime kamer, eveneens met kastenwand en nog een kleinere kamer met flinke bergkast. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming en is ook vanaf de overloop bereikbaar

2e verdieping:
Ruime open zolder met CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is ruimte genoeg om nog 2 slaapkamers en een badkamertje te creëren.

De tuin:
Dit vestinghuis is gelegen op een kavel van 179m2 met een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Enkele bijzonderheden:
* 5 kamers waarvan 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog eens 2 kamers op zolder
* De tuin heeft een achterom met recht van overpad voor de buren
* Vloerverwarming in keuken, eetkamer en toilet
* Vestinghuis met knipvoeg en fraaie lijstgevel
* Hoge plafonds (>3m) en ramen
* Gezellige horeca om de hoek
* Rustige ligging aan verkeersluwe straat
* De vestingwallen op steenworp afstand

Voorbehoud gunning verkoper.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 1.095.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 179 m2
Woonoppervlakte 158 m2
Bouwjaar periode Tot 1906
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type NEFIT HR
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Zonneterras
Type Achtertuin
Oppervlakte 60 m2
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Zuidoost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed tot uitstekend
Waardering Goed tot uitstekend
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer