Frans van Mierisstraat 44III-IV

1071 RV Amsterdam

€925.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

115 m2

Bouwjaar

Tot 1906

Kamers

6

Ruimtelijk, licht, goed onderhouden en ingedeeld dubbel bovenhuis van 115 m2 met dakterras van 33 m2 gelegen op een toplocatie in Oud-Zuid aan de ‘Frans van Mierisstraat’ op steenworp afstand van het Concertgebouw, het Museumplein en de van Baerlestraat. Tevens is het prachtige Vondelpark op loopafstand, net als de exclusieve winkelstraten de P.C Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat.

*** See English text below ***

Indeling
Derde verdieping:
Gemeenschappelijk entree, trap naar de derde verdieping, entree van de woning, overloop, garderobe, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De ruime woonkamer ensuite bestaat hier uit drie gedeeltes. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met toegang tot het Franse balkon, met veel lichtinval gelegen. Tussenkamer, ideaal als studeer/werkkamer en aan de achterzijde is gelegen luxe open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten: magnetron, 5 pits gasfornuis met oven en vaatwasser. Tevens geeft de eetkamer toegang tot het balkon. Gesitueerd op het noord- westen. Tevens op de derde verdieping aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Op gehele derde verdieping ligt een massief eiken vloer.

Vierde verdieping:
Trap naar boven, overloop met toegang tot de ruime badkamer met ligbad en toilet, de goed bemeten slaapkamer voorzien van een inloopkast en tot slot een derde kleine slaapkamer. De trap naar boven verleent toegang tot het ruime dakterras (33 m2) met prachtig uitzicht. Het dakterras is voorzien van elektra en een koelkast.

Omgeving:
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, in het Museumkwartier in een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De buurt kenmerkt zich als gemoedelijk en rustig. Het Vondelpark is op loopafstand evenals exclusieve winkelstraten; de P.C. Hooftstraat, de van Baerlestraat, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat.
De ring A10 is tevens goed bereikbaar en ook verschillende openbaar vervoersmogelijkheden zijn om de hoek.

Kortom, een heerlijke lichte en goed ingedeelde woning op een gewilde plek in Amsterdam Oud- Zuid.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van ca 115 m2;
– Dakterras van ca 33 m2;
– 3 slaapkamers;
– Gelegen op eigen grond;
– Gezonde en actieve vve;
– Servicekosten € 83 per maand;
– Oplevering in overleg;

—-

Spaciously laid out, light, and well-maintained double upstairs apartment of 115 m2 and a roof terrace of 33 m2, in a splendid location in the Frans van Mierisstraat in Amsterdam Oud-Zuid, near the Royal Concertgebouw, the Museumplein and the Vondelpark.

Layout
Third floor:
The communal entrance at street level and the staircase lead to the third floor; entrance to the apartment, hallway, bathroom with a toilet, a shower, and a washbasin; the bright living room is at the front of the house. The additional room between the living room and the kitchen would be perfect as a study, and the luxury kitchen-diner is at the back. The kitchen features all kinds of built-in appliances, such as a microwave, a 5-burner gas stove/oven, and a dishwasher. The dining area gives access to the northwest-facing balcony. The first bedroom is also on the third floor. The entire third floor has a solid oak floor.

Fourth floor:
Internal staircase to the landing; access to the spacious bathroom with a bath and toilet, the generous second bedroom with a walk-in closet, and the third, somewhat smaller bedroom.
The stairs give access to the spacious roof terrace (33 m2) with beautiful views. The roof terrace is equipped with electricity and a refrigerator.

Surrounding area:
The apartment is in the highly popular area of Amsterdam Oud-Zuid in a peaceful, quiet, and child-friendly street in the Museum Quarter. The area is known for its sociable and friendly atmosphere. Within walking distance, you will have the Vondelpark and exclusive shopping streets such as the P.C. Hooftstraat, the Van Baerlestraat, the Beethovenstraat, and the Cornelis Schuytstraat.
The A10 Ring is easily accessible by car and there are several tram and bus stops just around the corner.

In short: a wonderfully light and practically laid-out apartment in a very popular location in Amsterdam Oud-Zuid.

Special features
– Surface area of approx. 115 m2;
– 3 bedrooms;
– Roof terrace of approx. 33 m2;
– Situated on freehold land;
– Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE);
– Service charges € 83 per month
– Transfer date in consultation.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 925.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar periode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 115 m2
Bouwjaar periode Tot 1906
Energie
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Frans balkon

+ Lees meer