Eksterlaan 9

In de gewilde kindvriendelijke wijk Oostereng, ligt deze goed onderhouden royale middenwoning met zonnige voor-en achtertuin. De woning is in 2013 gerenoveerd en onder meer voorzien van een dakopbouw waardoor er een volwaardige extra verdieping is ontstaan met 2 zeer royale slaapkamers alsmede een extra badkamer. Verder beschikt de woning over een royale lichte living met openkeuken, 3 uitstekende slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Het Oostereng is zeer kindvriendelijk met onder meer scholen, kinderdagverblijven, winkels en de Bussummerheide op steenworp afstand. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht alsmede het Station Naarden-Bussum en station Bussum- Zuid zijn tevens nabij.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 144m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4m2
Externe bergruimte (berging): ca. 7m2
Inhoud: 446m3
Perceel: 178m2

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast, royale hal met garderobe, zwevend toilet met fontein. Lichte woon/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woon/eetkamer is de open hoekkeuken bereikbaar welke is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: Smeg 5-pits gaskookunit met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met vaste kast. De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte, derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Luxe badkamer met onder meer een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
In 2013 hebben de huidige eigenaren een dakopbouw geplaatst en hebben daar het volgende gecreëerd: overloop met Veluxraam, eerste zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met open vide en openslaande deuren naar een Frans balkon. Tevens is in deze slaapkamer een grote inloopkast/berging alsmede toegang tot de vliering welke zich boven de overloop en badkamer bevindt. Badkamer met een douche, toilet (Sanibroyeur), wastafelmeubel en de CV ketel welke is weggewerkt in een vaste kast. Tweede zeer royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze is tevens voorzien van een fraaie open vide en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de achterzijde van de woning.

De tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 178m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor de fietsen welke fraai is weggewerkt met een groene omheining. Verder is er in de voortuin een terras met een grote eettafel. Hier heeft u een gedeelte van de middag en avond de zon. De achtertuin heeft een vrij en groen uitzicht alsmede een terras, een schuur en achterom.

Bijzonderheden:
* kindvriendelijke woonomgeving
* gerenoveerd en opgebouwd in 2013
* woning geheel voorzien van dubbelglas en een geïsoleerde kap
* 14 zonnepanelen
* energielabel B
* 5 zeer goed formaat slaapkamers en 2 moderne badkamers
* vrije ligging voor en achter

Kortom: een uitstekend gezinshuis wat absoluut het bezichtigen waard is!