Eerste Nassaustraat 18-4

1052 BG Amsterdam

€395.000 k.k.

Beschikbaarheid

Onder bod

Oppervlak

48 m2

Bouwjaar

1884

Kamers

2

Hoogwaardig gerenoveerd twee kamer appartement van 48 m2 gelegen in de mooiste straat van de Staatsliedenbuurt. Het betreft een zeer lichte bovenwoning met een riante slaapkamer, smaakvolle badkamer ensuite, luxe open keuken en zeer efficiënte indeling. En niet onbelangrijk: de woning is gelegen op eigen grond.

De Eerste Nassaustraat biedt een charmant straatbeeld met voornamelijk statige gebouwen uit eind 1800. De straat is eenrichtingsverkeer en met alleen bestemmingsverkeer heerlijk rustig. In de buurt zijn echter tal van leuke restaurants, winkeltjes en buurtcafés. Op een steenworp afstand vind je het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk.

Indeling
De entree van de woning op de derde verdieping van het gebouw; je komt binnen in de ruimtelijke open woon- en eetkamer. De woonkamer is aan beide zijden voorzien van uitzonderlijk veel raampartijen waardoor het appartement spectaculair veel lichtinval kent. De natuurlijke houten vloer, die door de hele woonkamer ligt, steekt perfect af bij de authentieke stijl van het appartement en het gebouw. De keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en beschikt over alle gewenste voorzieningen.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en rustig gelegen slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuin. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer die is voorzien van een prachtige inloopdouche en hoogwaardig wasmeubel. Tevens beschikt het appartement over een separaat W.C.

Omgeving en bereikbaarheid
Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen. Voor nog meer gezelligheid kun je terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam, Mogan & Mees en Hugo’s. Ook het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Pieter de Gruyter en om de hoek het bekende barbecue restaurant Braai. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens ben je met de fiets binnen 5 minuten op de Dam, hartje centrum dus.

UITGANGSPUNTEN:
– Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper;
– Gelegen op eigen grond;
– In 2010 voorzien van een nieuwe fundering;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– 48 m2 gemeten conform NEN2580;
– Kleinschalige VVE, maandelijkse bijdrage € 88,-;
– Fundering vernieuwd in 2010;
– Notaris: keuze koper.
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 395.000
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1884
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 48 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Uitstekend
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer