Churchill-laan 123-1

1078 DN Amsterdam

€750.000 k.k.

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Oppervlak

103 m2

Bouwjaar

1928

Kamers

4

– English translation below –

Op zoek naar luxe, rust en ruimte in hartje Amsterdam? Geen probleem – dit recentelijk verbouwde, luxe appartement gelegen in de zeer gewilde Rivierenbuurt heeft het allemaal. U vindt hier drie ruime slaapkamers, een riante badkamer, een stijlvol en ruim opgezet woon- en eetgedeelte met als klap op de vuurpijl openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden.

WOON- EN EETGEDEELTE
Vanaf de entree bereikt u het bijzonder ruime woon- en eetgedeelte van dit prachtige appartement. Hoge plafonds, strakke witte muren en een luxe visgraatvloer leggen samen de basis voor dit ruime, open en zeer stijlvolle interieur. Middels de doorzon woonkamer en openslaande deuren naar het balkon heeft deze ruimte ontzettend veel daglicht.

Het woon- en eetgedeelte vormt één grote ruimte, waardoor licht en openheid hier feilloos de boventoon voeren. In de woonkamer vindt u een ruim eetgedeelte en een prachtige open keuken met greeploze, egaal zwarte afwerking. Voorzien van meer dan de gebruikelijke gemakken heeft deze keuken hypermoderne uitrusting van AEG, Bora en daarnaast ook een Quooker.

Het gehele appartement is compleet verbouwd naar hedendaagse luxe en klasse. Tenslotte zijn alle materialen in deze woning, van de stijlvolle stalen deuren tot de ramen met dubbelglas en de luxe visgraatvloer, allen van de hoogste kwaliteit.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER
In dit appartement zijn drie ruime slaapkamers te vinden welke worden gekenmerkt door veel daglicht dankzij de raampartijen. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Via de hal van de woning bereikt u nog het toilet.

BELEVING & BUURT
De ligging van dit appartement is uitstekend! Gelegen aan de brede, statige Churchill-laan, om de hoek van de Maasstraat en de Scheldestraat. De winkels voor dagelijkse voorzieningen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn (Europaplein) vindt u op 2 minuten fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A2 en A10. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de gerenommeerde winkelstraat Beethovenstraat en het centrum liggen op korte afstand.

Een pluspunt van dit appartement, vele scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bijvoorbeeld ‘The British School Of Amsterdam’ en nog een tweetal aan internationale scholen

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 1.468,48 (betreft periode 1 juni 2017 tot en met 31 mei 2022) en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2052. Aanvraag overstappen eeuwigdurende erfpacht is tijdig (oktober 2019) aangevraagd.

UITGANGSPUNTEN:
– Vraagprijs: € 750.000,- kosten koper
– 103 m2 gemeten conform NEN2580;
– Beschikbaar in overleg;
– VVE bijdrage € 100,00 per maand;
– Aanvraag overstappen eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd;
– Notaris keuze koper.

VISCH & VAN ZEGGELAAR AMSTERDAM- 020 20 91 911

———————————————————————————————————————————

Looking for luxury, peace and space in the heart of Amsterdam? No problem – this recently renovated, luxurious apartment located in the highly sought-after Rivierenbuurt has it all. Here you will find three spacious bedrooms, a large bathroom, a stylish and spacious living and dining area and, as the cherry on top, French doors to the south-facing balcony.

LIVING AND DINING AREA
From the entrance, you reach the very spacious living and dining area of this beautiful apartment. High ceilings, sleek white walls and a luxurious herringbone floor together form the basis for this spacious, open and very stylish interior. Through the living room and French doors to the balcony, this room has lots of natural light.

The living and dining area form one large space, so that light and openness flawlessly predominate here. In the living room is a spacious dining area and a beautiful open kitchen with a handleless, even black finish. Equipped with more than the usual conveniences, this kitchen has ultramodern equipment from AEG, Bora as well as a Quooker.

The entire apartment has been fully renovated to contemporary luxury and class. Lastly, all the materials in this home, from the stylish steel doors to the double glazed windows and the luxurious herringbone floor, are of the highest quality.

BEDROOMS AND BATHROOM
In this apartment you will find three spacious bedrooms which are characterised by lots of daylight thanks to the windows. The spacious bathroom has a bathtub, large shower and double sink. The home also has a guest toilet that is accessible via the hallway.

EXPERIENCE & NEIGHBOURHOOD
The location of this apartment is excellent! Located on the broad, stately Churchill Avenue, around the corner from the Maasstraat and the Scheldestraat. The shops for daily needs, leisure/nightlife and public transport are within walking distance. The tram stop right by the home and the station of the North-South line (Europaplein) are just 2 minutes away by bicycle. By car, you can access the A2 and A10 within a few minutes. De Pijp with the famous Albert Cuyp market, the renowned Beethovenstraat shopping street and the city centre are a short distance away.

A plus of this apartment is that many schools are located in the immediate vicinity. For example ‘The British School Of Amsterdam’ and two other international schools.

LEASEHOLD
The apartment is located on municipal leasehold land. The current lease is € 1,468.48 (for the period of 1 June 2017 to 31 May 2022) and is indexed every 5 years. The current period runs until 31 December 2052. Change to perpetual leasehold has been applied for in time (October 2019).

STARTING POINTS:
– Asking price: € 750,000 costs-to-buyer;
– 103 m2 measured in accordance with NEN2580;
– Available in consultation;
– Owners’ association contribution € 100.00 per month;
– Change to perpetual leasehold has been applied for in time;
– Notary: buyer’s choice.

VISCH & VAN ZEGGELAAR AMSTERDAM- 020 20 91 911

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 750.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 103 m2
Energie
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soorten Geen garage
Dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen

+ Lees meer