Brederodelaan 8

1401 SH Bussum

€ 975.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

130 m2

Bouwjaar

1921

Kamers

5

In 2011 zochten wij een plekje voor ons startende gezin. Veel huizen bekeken……echter op het moment dat we onder het boogje door de tuin inliepen van dit huis op de Brederodelaan, wisten we het meteen: Dit wordt ons nieuwe stekje.

De Brederodelaan vinden wij het gezelligste straatje in dit buurtje, gelegen aan de rand van het Brediuskwartier.
Alleen bestemmingsverkeer komt door deze rustige straat waar de kinderen gewoon op straat kunnen spelen.
Buren kennen elkaar en hebben ook regelmatig contact via bijvoorbeeld de straatbarbecue, de buurtborrel of het vieren van Koningsdag in het Brediuskwartier. Er is veel saamhorigheid in deze buurt zonder dat iedereen bij elkaar de deur plat loopt.

De locatie van dit huis binnen Bussum is ideaal: lopend of fietsend ben je zo in het dorp, in het prachtige Bilderdijkpark of bij het NS Station, maar ook de snelweg is binnen een paar minuten bereikbaar.

En dan ons huis…. dit huis omarmt je en was vanaf dag 1 ons thuis. De ruime woonkamer is waar wij het allereerst op vielen. In 2020 hebben we de keuken rigoureus onder handen genomen door deze uit te bouwen en een nieuwe keuken te plaatsen met daarin een bar met 4 zitplaatsen. Heerlijk aan de bar zitten met een drankje terwijl ondertussen de pannen op het vuur staan, hier hebben we de laatste jaren enorm van genoten.

De moderne keuken heeft KitchenAid apparatuur zoals een inductieplaat met 6 pitten, een oven en een stoomoven. De quooker, verhoogde vaatwasser (wat een aanrader!), ruime hoge vriezer en koelkast met nul-graden-zone maken het geheel helemaal compleet.
In 2019 hebben we de tuin opnieuw ingericht. Zo hebben we in de achtertuin een nieuw terras laten aanleggen en de welbekende Gooische hut met schuur laten bouwen, een fantastische aanvulling op ons huis waar we heerlijk beschut tot laat in de tuin kunnen zitten. Het kunstgras is van hoge kwaliteit, hierop liggen de kinderen op zonnige dagen languit. Dit kunstgras hebben we in de voortuin ook om de trampoline en het speelrek laten leggen waardoor de tuin er verzorgd uit blijft zien, hoeveel er ook op het gras wordt gerend en gespeeld.

Het huis is rond de 100 jaar oud dus om het behaaglijk te maken is zo goed als in elk raam dubbel glas geplaatst en daarnaast hebben we de spouwmuur laten isoleren. Vorig jaar hebben we het rookkanaal laten vernieuwen en een nieuwe houthaard (Dik Geurts) laten plaatsen. In de winter brandt deze bij ons dagelijks, heel gezellig en heerlijk warm.

Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer uitkomend op een balkon, 2 slaapkamers en een werkkamer die we, toen de kinderen jonger waren, ook gebruikten als slaapkamer.

Op zolder komen we dan de kamer van onze tiener tegen en op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. Heel fijn ook dat hier veel bergruimte is en daarnaast genoeg mogelijkheden om de was op te hangen.

De kans kwam voorbij om een nieuw droomhuis te kopen veel dichter in de buurt van de school van onze kinderen. Deze hebben we niet laten liggen maar met pijn in ons hart verlaten we de Brederodelaan.
We gunnen de volgende bewoner net zoveel plezier en geluk als wij hier hebben beleefd!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 975.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1921
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 255 m2
Woonoppervlakte 130 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Nefit Top Line Compact
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Type Achtertuin
Oppervlakte 80 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Zuidoost
Bergruimte
Soort Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Betaald parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Mansardedak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel

+ Lees meer

Meld je aan voor de nieuwsbrief