Binnenhof 74

1412 LC Naarden

€325.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

101 m2

Bouwjaar

1985

Kamers

4

In het geliefde Ministerpark in Naarden ligt deze fijne middenwoning met voor-en achtertuin en een mooi dakterras op de 2e verdieping. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en station Naarden-Bussum alsmede de uitvalswegen naar de A-1.

Enkele maten:
– woonoppervlakte ca. : 101m2
– gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca.: 13m2
– externe bergruimte (schuur) ca.: 7m2
– inhoud ca.: 365m3
– perceel: 109m2

Begane grond:
– Entree, hal met garderobe en meterkast
– Toilet met fontein
– Lichte woonkamer met vaste kast en fraaie openslaande deuren naar de achtertuin
– Open keuken met het navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven

Eerste verdieping:
– Overloop met bergkast
– Twee ruime slaapkamers
– Royale moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, design radiator en zwevend toilet

Tweede verdieping:
– Zeer verrassende kamer met hoge nok en bergruimte
– Deur vanuit de slaapkamer naar het dakterras
– Op de overloop is een vaste kast waar zich de c.v. ketel bevindt alsmede de aansluitingen voor wasmachine en (condens) droger

Bijzondere kenmerken:
– Fraaie achtertuin op het oosten met berging en achterom
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen
– Energielabel C
– Zelfbewoningsclausule is van toepassing

Koop Goedkoop
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond geen eigendom wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting (Dudok Wonen). De canon (grondhuur) wordt in 11 jaar opgebouwd. Het eerste jaar betaal je niets, het tweede jaar 10%, het derde jaar 20% etc. In jaar 11 betaal je de volle canon per maand ad.
€ 247,92. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. De indexatie van de erfpacht vindt altijd per 1 januari van elk jaar plaats. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met de korting van 100%.

We laten u deze leuke woning in een geliefde woonomgeving graag zien!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 325.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 109 m2
Woonoppervlakte 101 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Vaillant
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 43 m2
Kwaliteit Normaal
Positie Oost
Bergruimte
Soort Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

+ Lees meer