Bijenmeent 77

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Hilversumse meent, ligt deze geschakelde middenwoning met zonnige achtertuin (zuiden) gelegen aan het park met inpandige garage.

De Hilversumse meent kenmerkt zich door de ruime opzet alsmede het kindvriendelijke karakter. Scholen, kinderdagverblijf, kinderboerderij en winkels zijn allen op steenworp afstand van de woning.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 103m2
Overige inpandige ruimte (garage/vliering/bergzolder): ca 32m2
Externe bergruimte (berging): ca. 4m2
Inhoud: 480m3

Indeling:
Entree, hal met garderobe, zwevend toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een elektrische deur en een vliering (voor opslag van spullen). Woon/eetkamer met half open hoekkeuken welke onder meer is voorzien van het navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer met doorloop naar een 4e kamer welke uitstekend kan fungeren als inloopkast of kantoor. Badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en (condens) droger.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop van de eerste verdieping is de 2e verdieping middels een vlizotrap bereikbaar. Er zijn diverse woningen in de Hilversumse meent die middels een vaste trap en eventuele plaatsing van een dakopbouw/nokverhoging de tweede verdieping hebben verbouwd tot een extra kamer.

De tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 167m2 eigen grond met een schitterende achtertuin grenzend aan het park. Hierdoor heeft u een schitterend groen en weids uitzicht. Door de gunstige zonligging heeft u gedurende het zomerseizoen nagenoeg de gehele dag een zon en schaduwplek.

Bijzonderheden:
* gelegen in kindvriendelijke buurt
* gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportclubs en natuur
* zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
* grenzend aan het park
* ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
* de woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen
* oplevering in overleg
* voorbehoud gunning eigenaar

Graag maken wij tijd vrij om met u deze woning te bezichtigen!