Bellamystraat 29A

NIEUW IN DE VERKOOP – Bellamystraat 29-A, Amsterdam- English text below-

Kom eens een kijkje nemen in dit moderne appartement uit 2006 die recentelijk in zijn geheel is gerenoveerd. Bij binnenkomst valt direct op dat ieder detail hoogwaardige is afgewerkt. Zo beschikt het appartement over een visgraatvloer, lichtspots en strakke wandafwerking. Ook de keuken en badkamer zijn voorzien van luxe elementen zoals eersteklas inbouwapparatuur en een ruime inloopregendouche. Bovendien is het de ideale woning voor een gezin dankzij de twee badkamers en de drie slaapkamers die ieder beschikken over fraaie dakramen. Daarbij schenken de twee patio’s geheel in privacy nog een eigen plekje in de buitenlucht. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond!

De Bellamystraat is onderdeel van het bruisende stadsdeel Oud-West, dit uit zich in de karakteristieke Amsterdamse architectuur en levendige omgeving. De buurt staat bekend om zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants en culturele activiteiten. Voor een wijk zo centraal gelegen in Amsterdam is het nog verassend groen. Zo is er veel ruimte over gelaten voor groenstroken, kunt u heerlijk langs de grachten wandelen en zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Amsterdam is dichtbij op slechts 10 minuten fietsafstand.

INDELING
Het appartement beschikt over een keuken, woonkamer, drie slaapkamers, berging, twee badkamers, en twee patio’s. De slimme en unieke indeling van dit appartement schenkt een verassend en open karakter. Zo sta je bij binnenkomt meteen in de moderne keuken die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, 4-pits inductieplaat en een afzuigkap. De open keuken vloeit over in de diepe woonkamer die op zijn beurt ook in perfecte staat is. De visgraatvloer, de plafondspots en de strakke wandafwerking maken de woonkamer compleet. Bovendien geeft de woonkamer toegang tot de eerste patio waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen straalt. De drie slaapkamers geven ieder toegang tot een patio en zijn bovendien voorzien van dakramen waardoor deze fraaie kamers ook veel natuurlijk licht genieten. De luxe badkamers zijn vakkundig gerenoveerd en schenken met hun serene kleurstelling fijne plekken om te ontspannen. Beide badkamers beschikken dan ook over dubbele wastafels in meubel, een toilet en een inloopregendouche. De twee patio’s beschikken over voldoende ruimte om met het hele gezin te ontbijten of te dineren. Aangezien de patio’s omringd worden door het appartement zelf kunt u hier in alle rust en privacy genieten van de buitenlucht.

VVE
De verenging van eigenaren bestaat uit appartementsrechten, de VVE is recentelijk opgestart. Er is een MJOP aanwezig. De service kosten bedragen €190,- per maand.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht.

HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning clausule opgenomen vanuit verkoper.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs €900.000 kosten koper;
– Energielabel A;
– Oppervlakte van 130 m2 NEN 2580 ingemeten;
– Kleinschalige VvE;
– Service kosten bedragen €190,- ;
– Appartement uit 2006 recentelijk geheel gerenoveerd;
– 3 slaapkamers met dakramen, mogelijkheid voor creëren vierde slaapkamer;
– 2 moderne badkamers;
– Luxe keuken met inbouwapparatuur;
– Twee patio’s;
– Visgraatvloeren;
– Vloerverwarming;
– Gelegen in Oud-West;
– Op 5 minuten fietsafstand van zowel het Vondel- als Rembrandtpark;
– Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam;
– Vaste notaris Buma Algera notariaat.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***************************************************************

NEW FOR SALE – Bellamystraat 29-A, Amsterdam

Come and take a look at this modern apartment from 2006, which has recently been completely renovated. Upon entering, it is immediately noticeable that every detail has been finished to a high standard. The apartment features a herringbone floor, recessed lighting, and sleek wall finishes. The kitchen and bathroom are also equipped with luxury elements such as premium built-in appliances and a spacious walk-in rain shower. Moreover, it is the ideal home for a family thanks to the two bathrooms and three bedrooms, each boasting beautiful skylights. Additionally, the two patios offer a private outdoor space. If you are interested in this apartment, please make an appointment and we will be happy to show you around!

The Bellamystraat is part of the vibrant district of Oud-West, characterized by its typical Amsterdam architecture and lively surroundings. The neighborhood is known for its diverse shops, cozy cafes and restaurants, and cultural activities. For a neighborhood so centrally located in Amsterdam, it is surprisingly green. There is plenty of space left for green areas, you can enjoy lovely walks along the canals, and both Vondelpark and Rembrandtpark are just a 5-minute bike ride away. The city center of Amsterdam is also nearby, just a 10-minute bike ride away.

LAYOUT
The apartment comprises a kitchen, living room, three bedrooms, storage room, two bathrooms, and two patios. The smart and unique layout of this apartment provides a surprising and open character. Upon entering, you step directly into the modern kitchen equipped with high-quality built-in appliances such as an oven, combination microwave, 4-burner induction hob, and extractor hood. The open kitchen flows into the deep living room, which is also in perfect condition. The herringbone floor, ceiling spots, and sleek wall finishes complete the living room. Moreover, the living room provides access to the first patio, allowing plenty of natural light to stream in. Each of the three bedrooms has access to a patio and is also equipped with skylights, providing ample natural light. The luxurious bathrooms have been expertly renovated and offer serene spaces to relax. Both bathrooms feature double sinks in a vanity unit, a toilet, and a walk-in rain shower. The two patios offer enough space for the whole family to have breakfast or dinner. Since the patios are surrounded by the apartment itself, you can enjoy the outdoor space in peace and privacy.

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association consists of apartment rights, and the VVE has recently been set up. There is a maintenance plan present. The service costs amount to €190 per month.

FREEHOLD PROPERTY
The property is located on freehold land, there is no ground lease.

RENTAL PROPERTY
It concerns a former rental property, the property has never been inhabited by the seller. Therefore, a non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement by the seller.

Specialties:

Asking price €900,000 buyer’s costs;
– Energy label A;
– Surface area of 130 m2 measured in accordance with NEN 2580;
– Small-scale VvE;
– Service costs amount to €190;
– Apartment from 2006 recently completely renovated;
– 3 bedrooms with skylights, possibilty creating fourth bedroom;
– 2 modern bathrooms;
– Luxury kitchen with built-in appliances;
– Two patios;
– Herringbone floors;
– Floor heating;
– Located in Oud-West;
– 5 minutes by bike from both Vondelpark and Rembrandtpark;
– 10 minutes by bike from the center of Amsterdam;
– Designated notary Buma Algera notary.

For information or to make an appointment for a viewing:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to independently conduct research into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert according to the law to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.