Batterijlaan 37

1402 SM Bussum

€635.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

133 m2

Bouwjaar

1928

Kamers

6

Karakteristieke sfeervolle 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen berging welke is gebouwd in de 30er jaren op de hoek van een doodlopend laantje in een rustige en kinderrijke woonomgeving. De ligging is op steenworp afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en verschillende natuurgebieden.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 133m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 3m2
Overige inpandige ruimte (kelder/berging): ca. 10m2
Inhoud: ca. 511m3
Perceel: 143m2

Begane grond:
Entree, vestibule met fraaie glas in lood ramen en garderobe, hal met moderne groepenkast en toegang tot de kelder, strak zwevend toilet met fontein (vernieuwd in eind 2021), royale lichte woon/eetkamer met prachtige vaste kastenwand met ingebouwde gashaard en aan de achterzijde een geweldige luxe openkeuken met onder meer een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap welke fraai in het plafond is weggewerkt, koelkast, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De parterre is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer (Hongaarse punt).

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan voorzijde van de woning, tweede grote slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en designradiator. Derde grote slaapkamer met vaste kastenwand en balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een kleine bergvliering (ideaal voor opslag van de spullen), eerste slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel, tweede kleine slaapkamer met veluxraam en welke thans in gebruik is als werkkamer. Waskamer waar de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en condens droger. In deze ruimte is tevens een velux dakraam en een kleine wastafel aanwezig.

De tuin:
De woning is gelegen op een kavel van 143m2 eigen grond. Aan de Batterijlaankant is de voordeur, aan de zijkant is er ruimte voor de kids om lekker te spelen alsmede een fietsenberging en een zijentree. Aan de achterzijde is een terras aanwezig waar u tot het einde van de dag heerlijk kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
* zeer kindvriendelijke living nabij scholen, kinderdagverblijven en het centrum van Bussum
* station Naarden-Bussum en uitvalswegen op steenworp afstand
* zeer karakteristieke jaren 30er bouw
* eind 2021 is de gehele begane grond gerenoveerd en onder meer voorzien van een nieuw toilet, luxe keuken, eiken parketvloer (Hongaarse punt) en fraaie vaste kastenwand met gashaard
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* dak vanuit de binnenzijde geïsoleerd
* 5 slaapkamers
* voorbehoud gunning eigenaar
* oplevering in overleg

Kortom: een ideaal gezinshuis op loopafstand van het centrum van Bussum! Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 635.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 143 m2
Woonoppervlakte 133 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Gashaard
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Intergas
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 24 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordwest
Bergruimte
Soort Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Mansardedak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

+ Lees meer