Batterijlaan 14

1402 SN Bussum

€895.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

188 m2

Bouwjaar

1928

Kamers

5

Aan rustige laan gelegen royale gezinswoning gebouwd in de 30-er jaren en recent gerenoveerd en uitgebouwd. De woning is gelegen op een geweldige kavel van 452m2 eigen grond met een geweldige achtertuin met veranda, schuur met werkkamer en een uitstekende zonligging.
Door de uitgewaaierde vorm, lijkt de woning aan de voorzijde een bescheiden middenwoning, maar achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend ruim ingedeeld huis met een ca. 11 meter brede achtergevel en uitzicht op de geweldige grote en zonnige achtertuin met (fruit-) bomen en veel privacy en voorzien van een achterom.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 188m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4m2
Externe bergruimte (bijgebouw/berging): ca. 21m2
Inhoud: ca.678m3
Perceel: 452m2

Indeling:
Entree, royale hal met garderobe, zwevend toilet met fontein, aparte werk/chillkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is tevens een bijkeuken welke ideaal is voor opslag. Royale moderne open keuken met aansluitend ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van het navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de achterzijde van de woning is er een royale uitgebouwde living met openhaard, fraaie visgraat parketvloer en schuifpui naar de fantastische achtertuin. De uitbouw is in 2020 gerealiseerd op fantastische wijze met zeer veel glas waardoor er een heerlijke lichtinval is.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, eerste grote slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, tweede grote slaapkamer en een moderne badkamer welke onder meer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is de master bedroom gerealiseerd met walk-in closet en fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

De tuin:
De woning is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 452m2 eigen grond met een voortuin en een zeer royale zonnige achtertuin. Het perceel waaiert uit naar de achterzijde waardoor er een zeer brede en verassend royale achtertuin is. In de achtertuin zijn diverse terrassen voor zon en schaduwplekken. Tevens is in de achtertuin een grote veranda en aansluitend in de verbouwde schuur een werk/chillplek met daarboven een vliering met opslag. Verder is er nog een 2e schuur aanwezig. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
* woning in 2020 nagenoeg geheel gerenoveerd
* zeer kindvriendelijke living nabij scholen, kinderdagverblijven en het centrum van Bussum
* station Naarden-Bussum en uitvalswegen op steenworp afstand
* royale uitgebouwde living met veel glas
* luxe openkeuken met diverse inbouwapparatuur
* extra werk/chillkamer op de begane grond
* 3 royale slaapkamers met 2 badkamers
* zeer royale zonnige achtertuin
* veranda met aansluitend een werkplek in de verbouwde schuur
* pannendak vervangen in 2016

Kortom: een ideaal gezinshuis op loopafstand van het centrum van Bussum gelegen op een fantastische kavel! Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 895.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Perceel oppervlakte 452 m2
Woonoppervlakte 188 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Intergas Kombi Kompakt HReco36 CW5
Buitenruimte
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Type Achtertuin
Oppervlakte 300 m2
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuid
Bergruimte
Soort Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Dak toelichting pannen vernieuwd in 2016
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

+ Lees meer