Amaliagaarde 20

1403 JH Bussum

€259.000 k.k.

Beschikbaarheid

Verkocht onder voorbehoud

Oppervlak

68 m2

Bouwjaar

1958

Kamers

2

Op prachtige en unieke locatie, uitkijkend op de heide, het hertenkamp en de speeltuin “Heidezicht” ligt dit 2-kamer (voorheen 3 kamer) appartement met aan twee zijde een balkon, grote lichte living met gashaard en een grote berging van 14 m² met daglicht in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag.

De Amaliagaarde ligt nabij het winkelcentrum Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Slager, bakker en drogisterij. Op 5 fietsminuten ligt Station Bussum-Zuid en op 5 autominuten de uitvalswegen A1, A6 en A27.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 68m2
Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 14m2
Inhoud: 217m3

Centrale entree
Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellenbord. Via de videofooninstallatie verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex.

Indeling:
De L-vormige hal geeft toegang geeft tot de royale lichte woonkamer van maar liefst 37m² en heeft vrij uitzicht over de Bussumerheide en het hertenkamp. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot zowel het balkon aan de voor als aan de achterzijde. Op het balkon aan de voorzijde heeft men de ochtendzon en op het balkon aan de achterzijde de latere middag en avondzon. Tevens is vanuit de hal de keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar ook de CV ketel (2017) bevindt. Het balkon aan de voorzijde is mede vanuit de keuken toegankelijk. Aan de andere zijde van de hal is een apart zwevend toilet met fontein, een garderobekast en een grote slaapkamer. De grote slaapkamer heeft mede toegang tot het balkon aan de achterzijde alsmede de badkamer welke is voorzien van een wastafel en een klein formaat bad met douche.

Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen direct aan de heide met prachtig uitzicht op de natuur, hertenkamp, speeltuin Heidezicht en loopafstand van de winkels.
• Entree met videofooninstallatie
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Eigen CV- ketel Vaillant HR combiketel van 2017 (radiatoren nog te plaatsen)
• Gelegen op de 2e woonlaag
• Balkon op het oosten aan de voorzijde en een 2e balkon op het westen aan de achterzijde
• Fraaie gashaard in de living
• Gezonde VvE
• Bijdrage VvE € 155,= per maand
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Voorbehoud gunning eigenaar

Kortom: graag laten wij dit bijzonder fraai gelegen appartement aan u zien!

+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs 259.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte 68 m2
Energie
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel, Gashaard
Soorten warm water CV ketel
CV ketel type Variant
Buitenruimte
Tuintypen Geen tuin
Bergruimte
Soort Box
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Soorten Geen garage
Dak
Dak type Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Waardering Redelijk tot goed
Waardering Goed
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering

+ Lees meer