Admiraal De Ruijterweg 366-2

NIEUW IN DE VERKOOP – In een keurig complex aan de Admiraal de Ruijterweg gelegen, gebouwd in de typische Amsterdamse School Stijl bieden wij dit super leuke in potentie 3 kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op een leuke en levendige locatie in Amsterdam West en is in 2019 volledig vernieuwd.

De Admiraal de Ruijterweg is de centrale ader in de wijk Bos en Lommer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos & Lommerplein met een scala aan winkels en supermarkten. Het populaire Westerpark is tevens dichtbij met diverse gezellige horeca gelegenheden.

Indeling :
Keurige entree die toegang geeft naar het trappenhuis.
Op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met luxe open keuken. De hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De ontzettend ruime, aan de voorzijde gelegen L-vormige, woonkamer loopt naar de achterzijde over in de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via twee openslaande deuren biedt de woonkeuken toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen balkon. De woonkamer geeft aan de voorzijde eventueel toegang tot de in potentie tweede slaapkamer. De vanuit de hal bereikbare slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een toegangsdeur naar het balkon. De luxe badkamer wordt bereikt vanuit de hal.

Erfpacht:
De woning staat op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarbij van toepassing zijn de Algemene erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam 1994. De canon bedraagt thans € 471,97 (fiscaal aftrekbaar) obv 5-jaarlijkse canonindexering. De canon en de voorwaarden kunnen worden herzien per 1 januari 2051. Tevens is er een aanbieding aangevraagd voor eeuwigdurende erfpacht. Deze documentatie is beschikbaar.

Bijzonderheden:
– In 2019 geheel vernieuwd
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Vloerverwarming door gehele appartement;
– Gunstige aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht!
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Parken, Westergasterrein en voorzieningen op loopafstand;