Description
Royale vrijstaande villa met maar liefst 242m2 woonoppervlakte en welke is gelegen op een kavel van 834m2 eigen grond!
Locatie:
De villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. Met vier volwaardige slaapkamers, 3 moderne badkamers, een inpandige garage en een grote zonnige tuin op het westen biedt deze villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op steenworp afstand bevindt zich onder meer de Albert Heijn, scholen, sportvoorzieningen, de historische Vesting van Naarden en diverse uitvalswegen.
De villa is in 2024 /2025 gerenoveerd en onder meer voorzien van:
* vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
* nieuwe CV ketel
* 12 zonnepanelen
* nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
* 2 compleet nieuwe badkamers
* begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer
* gemoderniseerde meterkast
* nieuwe binnendeuren
* nieuw schilder- en stuukwerk
* nieuw alarm en video intercom
* nieuw terras (bij de openslaande deuren) en fraaie veranda
Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 242m2
Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 11m2
Perceeloppervlakte: 834m2
Entree:
Royale hal met meterkast en garderobe. Modern zwevend toilet met fontein, vaste kast en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en kastenwand. Vanuit de hal is middels fraaie stalen taatsdeuren de royale living bereikbaar welke is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De prachtige woon/eetkeuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven, magnetron, koffiezetapparaat en grote vriezer. Tevens is vanuit de living de werkkamer bereikbaar welke middels dubbele stalen taats deuren ook afsluitbaar is.
Eerste verdieping:
Royale overloop, aparte ruimte ten behoeve van aansluiting wasmachine en droger, eerste slaapkamer met balkon en airconditioning, tweede slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Masterbedroom met dubbele inloopkast, airconditioning, frans balkon en royale fraaie (eigen) badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Grote open ruimte voorzien van een dakkapel (deze ruimte kan eenvoudig fungeren als 5e slaapkamer), deze ruimte is thans in gebruik als chill ruimte voor de kinderen. Tevens is op de overloop kastruimte voor opslag van spullen en waar de CV ketel bevindt. Grote slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.
Vliering:
Op de vliering is er genoeg bergruimte aanwezig.
De tuin:
De villa is gelegen op een perceel van 834m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de villa is er parkeergelegenheid voor de inpandige garage. Aan de zijkant is een kleine schuur voor tuingereedschap aanwezig. De achtertuin is ca. 530m2 groot met fraai vrij uitzicht en is gelegen op het westen. Bij de openslaande deuren is er een fraai terras aangelegd met een groot elektrisch zonnescherm. Naast het terras is er een grasveld alsmede een fraaie royale veranda. Middels een klein bruggetje is het 2e perceel toegankelijk welke thans in gebruik is als speelveld voor de kinderen.
Bijzonderheden:
* zeer kindvriendelijke ligging
* uitstekend geïsoleerd huis
* energielabel A
* royale achtertuin gelegen op het westen met vrij uitzicht
* parkeerplaats op eigen terrein
* begane grond en eerste verdieping voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming
* 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer) en waarvan 3 zijn voorzien van airconditioning
* oplevering in overleg
* voorbehoud gunning eigenaar
Kortom: altijd al de wens gehad om vrijstaand te willen wonen en weinig te klussen, dan maken wij graag een afspraak met u om deze fantastische villa met u te bezichtigen!
x 
