NIEUW IN DE VERKOOP - Beemsterboerstraat 11 Huizen - Deze stijlvol afgewerkte en instapklare woning van 60 m² (NEN2580 ingemeten), die in 2019 volledig is gerenoveerd, biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en functionaliteit. 

INDELING
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de brede raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combimagnetron. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Via dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de voortuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer, welke is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, en meerdere praktische kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt.

Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin waar u heerlijk in de zon kunt zitten en kunt genieten van de buitenlucht.

OMGEVING
De woning is gelegen in het gezellige centrum van Huizen, ook wel bekend als het “Hart van Huizen”. Dit sfeervolle en historische dorpscentrum biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Met ruim 125 winkels en horecagelegenheden is er altijd iets te beleven en vindt u hier alles voor de dagelijkse boodschappen én meer.

In het centrum vindt u diverse supermarkten, bekende winkelketens en speciaalzaken, variërend van kledingwinkels tot ambachtelijke verswinkels. Ook zijn er volop horecagelegenheden, zoals gezellige cafés, restaurants en terrassen waar u terecht kunt voor een lunch, borrel of uitgebreid diner.

Daarnaast staat Huizen bekend om haar groene en waterrijke omgeving. Het dorp ligt in het Gooigebied, een regio die bekendstaat om haar natuur, bossen en open landschappen. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen of recreëren, bijvoorbeeld langs het Gooimeer, in de omliggende natuurgebieden of in één van de vele parken.

De combinatie van levendigheid in het centrum en rust en groen in de directe omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk

De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met goede verbindingen richting onder andere Hilversum, Bussum, Naarden en Amsterdam.

Ook met de auto is de ligging zeer gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A1 en A27) zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar.

Parkeren is in de directe omgeving ruim voorhanden. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en in het centrum geldt deels een blauwe zone, wat zorgt voor een goede doorstroming en doorgaans voldoende plek.

VVE
De verenging van eigenaren bestaat uit drie leden. 

HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning en 'as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper.

BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs €365.000 kosten koper;
- Oppervlakte 60 m2 (NEN 2580 INGEMETEN);
- Energielabel ; 
- In het centrum van Huizen;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notaris keuze koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.