Nieuweweg 85B, 2132 CM Hoofddorp

Charmant en fris appartement aan de Nieuweweg 85B in Hoofddorp

Welkom in dit frisse en sfeervolle appartement aan de Nieuweweg 85B — een woning waar licht, ruimte en stijl perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt meteen de prachtige visgraatvloer op die door het hele appartement loopt. Deze vloer geeft de woning een moderne, maar tegelijkertijd warme uitstraling, en vormt de ideale basis voor elk interieur.

De woonkamer is een prettige, open ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 2,80 meter, waardoor het gevoel van licht en lucht nog eens extra wordt versterkt. Hier is plek genoeg voor een gezellige zithoek, terwijl de aangrenzende eethoek uitnodigt tot lange avonden tafelen met vrienden of familie.

De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld, met alles binnen handbereik. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid kookt — deze keuken vormt het hart van het huis.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die dankzij de ligging en de frisse afwerking een heerlijke plek is om tot rust te komen en voorzien van een wastafel. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche en heb je een separaat toilet, allemaal uitgevoerd in frisse, moderne tinten.

Met een goed doordachte indeling, een stijlvolle visgraatvloer en een lichte, uitnodigende sfeer is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral heel prettig aanvoelt — klaar om in te trekken!

Omgeving
De Nieuweweg 85B ligt op een ideale locatie, midden in het centrum van Hoofddorp. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het overdekte winkelcentrum Vier Meren ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een compleet aanbod aan winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken.

Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. In de buurt liggen diverse sportscholen, parken en het Cultuurgebouw, waar je terecht kunt voor theater, film of muziek. Ook het populaire Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of picknick aan het water.

De bereikbaarheid is uitstekend: het station Hoofddorp ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4 en A5, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bovendien is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.

HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een "as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper.

Algemene kenmerken:
- Eigen grond – geen erfpacht!;
- energielabel A;
- Woonoppervlak ca. 57m²;
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 96,81- per maand. Dit is exclusief voorschotstookkosten van circa € 150,- euro per maand;
- Centrum, musea, en horecagelegenheden in nabije omgeving;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Vaste project notaris Buma Algera;
- Aanvaarding per direct.

Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de verkopende makelaar op als belangenbehartiger van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en (of) hiernaar zelfstandig onderzoek te doen. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming and Bright Apartment at Nieuweweg 85B in Hoofddorp

Welcome to this fresh and attractive apartment at Nieuweweg 85B — a home where light, space, and style come together perfectly. As soon as you step inside, the beautiful herringbone flooring immediately catches your eye, running throughout the entire apartment. This floor gives the property a modern yet warm appearance and provides the perfect foundation for any interior style.

The living room is a pleasant open space with an impressive ceiling height of no less than 2.80 meters, further enhancing the sense of light and openness. There is plenty of room for a cozy seating area, while the adjoining dining area invites you to enjoy long dinners with friends and family.
The kitchen is centrally located within the apartment and is practically laid out, with everything within easy reach. Whether you are preparing a quick breakfast or cooking an elaborate meal, this kitchen truly forms the heart of the home.

At the quiet rear side of the apartment, you will find the bedroom, which, thanks to its location and fresh finish, offers a wonderful place to relax. The bedroom is also equipped with a washbasin. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a shower, and there is a separate toilet, all finished in fresh, modern tones.
With its well-thought-out layout, stylish herringbone flooring, and bright, welcoming atmosphere, this apartment is a wonderful place to come home to. A property that is not only practical, but above all feels exceptionally comfortable — ready for immediate occupancy!

Surroundings
Nieuweweg 85B is ideally located right in the center of Hoofddorp. Here, you live literally within walking distance of all daily amenities. In the immediate vicinity, you will find a wide variety of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The covered shopping center Vier Meren is just a few minutes’ walk away and offers a complete range of stores, dining options, and specialty shops.

For relaxation and recreation, you also do not have to travel far. Nearby, there are several gyms, parks, and the Cultural Center, where you can enjoy theater, film, and music. The popular Haarlemmermeerse Bos is also located a short distance away — ideal for a walk, a run, or a picnic by the water.

Accessibility is excellent: Hoofddorp railway station is within cycling distance and offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, and Schiphol Airport, among others. By car, you can reach the A4 and A5 motorways within minutes, providing quick access to cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague. In addition, there is ample parking available in the area.

RENTAL PROPERTY
This concerns a former rental property. The seller has never occupied the property personally. Therefore, the purchase agreement will include a non-owner-occupancy clause and an “as is, where is” clause on behalf of the seller.

General Features
Freehold property — no leasehold!;
Energy label A;
Living area approximately 57 m²;
Homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €96.81. This excludes an advance payment for heating costs of approximately €150 per month;
City center, museums, and restaurants in close proximity;
Located on the fourth floor;
Fixed project notary: Buma Algera;

Available immediately.
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, the selling agent acts in the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend making these known in a timely manner to your purchasing agent and/or conducting your own independent investigation. If you do not engage professional representation, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.