NIEUW IN DE VERKOOP – Sfeervol appartement met balkon op de 2e verdieping – instapklaar wonen!

Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne locatie? Dan is dit lichte en keurig afgewerkte 2-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt!

OMGEVING
De Tweede van der Helststraat ligt in het hart van de levendige Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier geniet u van een unieke mix van bruisende stadse energie en ontspannen wooncomfort. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een breed aanbod aan trendy cafés, restaurants en winkels.

De Tweede van der Helstsraat is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in de Pijp betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: een centrale locatie, volop voorzieningen en een gezellige sfeer.

INDELING
Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

VVE
Het gebouw wordt momenteel gesplitst in 5 appartementsrechten. Het beheer van de VVE wordt professioneel uitbesteed, de VVE bijdrage is momenteel ingeschat op € 150,- maar dient nog definitief vastgesteld te worden. 

UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper
- Eigendom: gelegen op eigen grond
- Energielabel: B
- Nieuwe fundering 2024
- Levering: kan snel
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*******************************************************************************

NEW ON THE MARKET – Charming Apartment with Balcony on the 2nd Floor – Ready to Move In!

Are you looking for a comfortable and well-maintained apartment in a great location? Then this bright and neatly finished one-bedroom apartment on the second floor might be exactly what you’re looking for!

AREA
Tweede van der Helststraat is located in the heart of the lively De Pijp district, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Here, you can enjoy a unique blend of vibrant city life and relaxed residential comfort. Within walking distance, you’ll find the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphatipark, and a wide range of trendy cafés, restaurants, and shops.

The street is easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. Living in De Pijp means enjoying everything Amsterdam has to offer: a central location, plenty of amenities, and a cozy atmosphere.

LAYOUT
Via the communal staircase, you reach the second floor. Upon entering, you’ll immediately notice the neat finish. The living room is wonderfully bright thanks to large windows and provides access to the sunny balcony – a great spot to relax with a cup of coffee or a good book.

The open kitchen is practically laid out and fully equipped. The spacious bedroom easily accommodates a large bed and a wardrobe. The modern bathroom features a shower, sink, and toilet.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The building is currently being divided into five apartment rights. The VvE management will be professionally outsourced. The monthly VvE contribution is currently estimated at €150, but still needs to be officially determined.

KEY FEATURES

Asking price: €450,000 (costs for buyer)
Ownership: freehold (no ground lease)
Energy label: B
New foundation (2024)
Transfer: can take place quickly
Project notary: Buma Algera Notariaat

For more information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that are important to them. The estate agent is representing the seller. We recommend that you engage a qualified (NVM) agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements for the property, we advise you to communicate these clearly and to independently verify them. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters relevant to the purchase. The NVM terms and conditions apply