Description
NIEUW IN DE VERKOOP - Christiaan de Wetstraat 13-1, Ben je op zoek naar een kant en klare woning met een ruime keuken, groot balkon en op een rsutige maar toch centrale locatie. Zoek dan niet verder!
INDELING
Bij binnenkomst via het centrale trappenhuis kom je binnen in de hal. Via de hal, welke is voorzien van intercom, bereik je alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De slaapkamer en de half open keuken bevinden zich aan de achterzijde welke beide toegang geven tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in neutraal wit met een zwarte aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een vier-pits gasfornuis, vaatwasmachine, oven en moderne afzuigkap. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is relatief ruim te noemen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is recentelijk vernieuwd en zeer netjes betegeld. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een inloopdouche. Op de gang is de meterkast met opbergruimte en op de begane grond is nog een eigen berging van ca. 4m2. Het ruime balkon heeft uitzicht op de binnentuin en is voorzien van een vaste opbergkast. Bewoners kunnen gebruik maken van de royale zonnige binnentuin. In de binnentuin is voldoende ruimte om je fiets overdekt te stallen. De binnentuin is verder netjes afgesloten. Bewoners kunnen ook gebruik maken van het ‘tuinhuis’ en (tegen betaling) gebruik maken van de professionele wasmachines en drogers. Voor het gemak zit de supermarkt direct tegenover de uitgang vanuit de tuin.
OMGEVING
De Christiaan de Wetstraat is een rustige maar centraal gelegen straat in Amsterdam Oost.
Vlakbij de oostkant van de ring/A10, treinstation Amsterdam Amstel en Amsterdam Muiderpoort en metrohalte Wibautstraat. Het Beukenplein met allerlei leuke (eet)tentjes is om de hoek, net als de supermarkt en het Oosterpark. Het centrum is tien minuten fietsen.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars 'Krugerhof' is groot 102 appartementen en is in 2003 gesplitst. De appartementen zijn verdeeld over de straten Christiaan de Wetstraat, Maritzstraat en Tugelaweg. Het beheer is in handen van professionele partij 'De Nieuwe Wereld' welke de administratie verzorgd.
UITGANGSPUNTEN
- Recentelijk vernieuwd in 2024
- Ruim balkon
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Keurig verzorgde gemeenschappelijke tuin
- Berging op de begane grond
- Isolerende beglazing
- Bijdrage servicekosten VvE € 205,75 | Dit is inclusief 80,- stookkosten/warmwater
- Mogelijkheid tot een parkeervergunning en parkeerplekken in de buurt
- Aansluiting op krachtstroom voor in de toekomst van het gas af
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
x 