Description
Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Strak afgewerkt studio-appartement in hartje Amsterdam West
Stap binnen in deze charmante studio van ca. 29 m² waar licht, efficiëntie en sfeer samenkomen. De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van moderne details die perfect passen bij het karakter van het pand. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een levendig uitzicht op de Bilderdijkstraat. De vloer heeft een lichte, neutrale afwerking die de ruimte extra ruimtelijk laat aanvoelen. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een sfeervol geheel. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en wastafel en toilet.
Levendige locatie vol karakter
Wonen aan de Bilderdijkstraat betekent wonen in het bruisende hart van Amsterdam West, op de rand van Oud-West en de Jordaan. Op loopafstand vind je talloze gezellige horecazaken, zoals Coffee Room, Café Panache en de Hallen met haar foodhallen en filmtheater. Ook de populaire De Clercqstraat en Kinkerstraat liggen om de hoek, net als de Ten Katemarkt voor je dagelijkse verse boodschappen.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramlijnen 3, 7, 12 en 17 stoppen om de hoek en brengen je in enkele minuten naar onder andere het Centraal Station, de Pijp of het Museumplein. Daarnaast is de ring A10 goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Slimme indeling
De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een compacte was-/droogopstelling. Via een stijlvolle glazen scheidingswand bereik je de slaapruimte, die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE Bilderdijkstraat 201, bestaande uit 4 leden (de winkel op de begane grond, 1e, 2e en 3e+4e verdieping). Volgens de laatste wijziging splitsingsakte van 2011 bedraagt het breukdeel voor deze woning 22/100e aandeel. De VvE is actief en financieel gezond. Tijdens de vergadering van oktober 2025 is er besloten dat er een jaarlijkse reservering voor groot onderhoud is vastgesteld op € 3.000,- en dat de maandelijkse bijdrage vanaf november 2025 € 100,- per aandeel bedraagt. Er wordt gezamenlijk gespaard voor toekomstig onderhoud en de administratie is up-to-date.
Erfpacht
De woning ligt op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtcanon van toepassing is.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 29 m² (NEN 2580)
* Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)
* Actieve en gezonde VvE met 4 leden, 3 woningen en een winkel
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 100,- per aandeel
* Jaarlijkse reservering groot onderhoud: € 3.000,-
* Breukdeel appartement: 22/100e aandeel
* Gelegen op de eerste verdieping
* Moderne keuken en badkamer
* Grote ramen en veel lichtinval
* Toplocatie in Amsterdam Oud-West
* Openbaar vervoer op loopafstand
Disclaimer
Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580 norm. Er wordt een meetinstructieclausule in de koopakte opgenomen. Visch & Van Zeggelaar Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolkomenheden of onjuiste informatie in deze advertentie.
x 