Amstelkade 23B, 1078 AD Amsterdam

- Voor het maken van een afspraak kunt u het reactie formulier invullen, wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak -

** English below **

NIEUW IN DE VERHUUR- Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 64 m2 aan de Amstelkade in de Rivierenbuurt te Amsterdam.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is recent volledig gerenoveerd. Via de entree komt u in de hal, die leidt naar de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen komt er voldoende lichtinval de woonkamer in en biedt dit tevens toegang tot het balkon. De woonkamer loopt door in de open keuken, welke is voorzien van de modernste apparatuur en biedt daarnaast ook doorgang tot het ruime balkon gelegen op het Zuiden.

Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Deze zijn beiden voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval.
De badkamer is ruim ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Daarnaast heeft het appartement een energielabel A+ en is hoogwaardig gerenoveerd.

OMGEVING
De woning is gelegen aan het rustige deel van de Amstelkade met een mooi uitzicht over het water. Om de hoek bevindt zich de Rijnstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Aan het einde van de Rijnstraat komt u uit op de Van Woustraat, in deze straat bevinden zich veel gezellige restaurants en (eet)cafés. De Pijp en het Martin Luther Kingpark zijn op loopafstand bereikbaar en binnen een kwartier bent u in het Centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en de ringweg A10. Kortom een ideale locatie.

UITGANGSPUNTEN
- Huurprijs €2.695,- per maand exclusief gas, water en licht;
- Een maanden waarborgsom;
- Energielabel A+
- Volledig hoogwaardig gerenoveerd;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Beschikbaar per direct;
- Geschikt voor 2 woningdelers.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------------

- To schedule a viewing, please fill out the contact form. We will get in touch with you to arrange an appointment -

NEW FOR RENT – Fully renovated 3-room apartment of 64 m² located on the Amstelkade in the Rivierenbuurt, Amsterdam.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor and has been completely renovated recently. Upon entering, you step into the hallway, which leads to the spacious living room at the rear of the apartment. Large windows allow plenty of natural light to flood the living area and provide access to the balcony. The living room flows into the open kitchen, which is equipped with the latest modern appliances and also provides access to the spacious south-facing balcony.

At the front of the apartment are two generously sized bedrooms, both featuring large windows for ample daylight.
The bathroom is spacious and includes a walk-in shower, washbasin, toilet, washing machine connection, and sufficient storage space. Additionally, the apartment has an A+ energy label and has been renovated to a high standard.

SURROUNDINGS
The apartment is located on the quiet part of the Amstelkade with a beautiful view over the water. Just around the corner is Rijnstraat, where you can find all your daily shopping needs. At the end of Rijnstraat, you’ll reach Van Woustraat, which is filled with lively restaurants and cafés. The Pijp and Martin Luther King Park are within walking distance, and the city center of Amsterdam can be reached within 15 minutes. Public transport connections are excellent, and by car, you're just minutes away from the A2 and the A10 ring road. In short, an ideal location.

DETAILS
- Rent: €2,695 per month excluding gas, water, and electricity;
- One-month deposit required;
- Energy label A+;
- Fully renovated to a high standard;
- Spacious south-facing balcony;
- Available immediately;
- Suitable for two sharers.

This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence into all matters of importance to them. With regard to this property, the broker acts on behalf of the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them to your purchasing agent in time and to (have them) investigate these independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.