Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wagnerlaan 26 in Naarden 1411 JE

Wagnerlaan 26

1411 JE Naarden
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk het Componistenkwartier ligt deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning op een royale kavel van 591m2 eigen grond. Bij de woning zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Tevens van het realiseren van een bijgebouw en een zorgwoning.

Het...
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk het Componistenkwartier ligt deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning op een royale kavel van 591m2 eigen grond. Bij de woning zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Tevens van het realiseren van een bijgebouw en een zorgwoning.

Het Componistenkwartier is zeer kindvriendelijk met o.a. speelveldjes in de wijk en scholen, kinderdagverblijven alsmede sportvelden op korte fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht alsmede het treinstation Naarden-Bussum op korte afstand van de woning. Op korte afstand van de woning is een winkelcentrum aanwezig met o.a. een Albert Heijn, Etos en een warme bakker.

Enkele maten:
- woonoppervlakte ca. 147m2
- overige inpandige ruimte (garage) ca. 31m2
- gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) ca. 10m2
- gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 4m2
- externe bergruimte (schuur) ca. 8m2
- inhoud ca. 600m2
- perceel 591m2

Indeling: entree, hal, zwevend toilet met fontein, royale L-vormige woon-eetkamer met open haard en open keuken.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met toegang naar de hoofdbadkamer. Deze badkamer is v.v. een ligbad en een dubbele wastafel. 3e slaapkamer met balkon. 2e badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop is er een apart zwevend toilet aanwezig met fontein.

2e verdieping: overloop, grote bergkast. Aparte ruimte ten behoeve van aansluitingen wasmachine en (condens) droger. Tevens bevindt zich hier de c.v. combiketel (Nefit Topline ca. 2012). 4e royale slaapkamer met Velux raam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterkant.

Uitbreidingsmogelijkheden van het woonhuis, bijgebouw en bouwen aparte zorgwoning:
- aan de achter en zijkant van de woning heeft de verkoper reeds een fundering gerealiseerd om de woning uit te bouwen
- naar de achterzijde ca. 2.5 meter diep en ca. 9 meter breed en naar de zijkant ca. 2.5 meter breed en 6 meter diep
- tevens is er ook een fundering gerealiseerd voor het bouwen van een bijgebouw van ca. 30m2
- met een medische verklaring bestaat er tevens de mogelijk om een zorgwoning te mogen bouwen van ca. 100m2
- mocht u belangstelling in de woning hebben adviseren wij u om bovenstaande uitbreidingsmogelijkheden te toetsen bij de gemeente Gooise Meren

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- door de royale kavel bestaan er diverse uitbreidingsmogelijkheden
- 4 goed formaat slaapkamers met 2 badkamers
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- voor het huis ruime parkeermogelijkheden
- de woning ligt gelegen in een hofje
- speelveldje voor de deur van de woning
- zeer kindvriendelijke ligging
- voorbehoud gunning eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 591 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (16.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie C Perceelnummer 2348 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wagnerlaan 26 het beste omschrijven.

Dicht bij prachtig natuurgebeid | bossen en heide |Gooimeer

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij de snelweg A1, Amsterdam | binnen 30 minuten bereikbaar

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Mooie rustige ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.