Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Turfpoortstraat 55 in Naarden 1411 EE

Turfpoortstraat 55

1411 EE Naarden
Koopsom € 2.200.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de buitenzijde statig, zelfs een tikje trots, maar van binnen warm en sfeervol. Dit vrijstaand herenhuis (voormalig pastorie) met garage is in meerdere opzichten een uitzonderlijk geheel. Dankzij het imposante voorkomen en de –zeker voor de Vesting- zeer royale perceel van 875m2 kun je in dit...
Lees meer

Omschrijving

Aan de buitenzijde statig, zelfs een tikje trots, maar van binnen warm en sfeervol. Dit vrijstaand herenhuis (voormalig pastorie) met garage is in meerdere opzichten een uitzonderlijk geheel. Dankzij het imposante voorkomen en de –zeker voor de Vesting- zeer royale perceel van 875m2 kun je in dit geval wel spreken van een UNIEK object. Het herenhuis (1930) is in 2004 uitgebouwd en volledig gerenoveerd met behoud van authentieke stijlkenmerken. De riante living, gezellige woonkeuken, aparte werkkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers maken het woongenot onvergelijkbaar.

De onder architectuur aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-oosten is niet alleen zeer ruim te noemen, maar biedt vooral rust en optimale privacy. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een groot terras waar de hele dag genoten kan worden van de zon. Discreet aan de zijkant is een hockeyveldje aangelegd voor ontspanning en achterin de tuin biedt de houten veranda met buitenkeuken (Viking BBQ) beschutting en gezelligheid.

Uniek is ook de aangebouwde stenen garage met elektrische deur en grote inpandige berging. Via een doorgang in de achtertuin kan men direct genieten van de prachtige natuur en zo de vesting wallen oplopen.

Locatie:
Op steenworp afstand van de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes, de kleinste Albert Heijn van Nederland en de Grote kerk. En iedere zaterdag markt op het Promersplein.

Indeling :
Begane grond; Entree met vestibule, meterkast en garderobe, royale hal met Belgisch hardstenen vloer. Toilet met fonteintje. Royale living met openhaard voorzien van eikenhouten vloerdelen en 3 stel openslaande deuren naar achtertuin. Woonkeuken met Boretti gasfornuis, diverse inbouwapparatuur, authentieke servieskast en glas-in–lood schuifdeuren naar living. Aparte werkkamer aan de voorzijde gelegen. Stahoge kelder. Grote inpandige berging met veel bergruimte en vaste kasten. Vanuit de berging is er toegang naar zowel de straat als de achtertuin.

Eerste verdieping; Overloop, 1ste slaapkamer met vaste kast, 2de slaapkamer met vaste kast, 3de slaapkamer thans in gebruik als kastenkamer. Badkamer met bad, inloop douche, grote wastafel en toilet. 4de slaapkamer (masterbedroom) met 2 vaste kasten aan weerszijde van de kamer, openslaande deuren met geslepen glas naar kastenkamer. 2de badkamer met dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het huis een groot dakterras. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Tweede verdieping; Vaste trap naar tweede verdieping. Royale 5de slaapkamer met aparte werkplek, twee dakkapellen en dakraam. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Voorzolder/berging met opstelling CV ketel en wasmachine en -droger. Indien gewenst kan hier kan nog makkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Een heerlijk licht huis
* Hoge plafonds
* Glas-in-lood ramen en deuren
* Alarm systeem
* Grotendeels voorzien van airconditioning
* Grote inpandige berging op begane grond
* Garage voorzien van elektrische deur
* Fraai aangelegde achtertuin met veranda, buitenkeuken en sproei installatie
* Woonoppervlakte 249m2
* Inhoud 1.034m3
* Perceel 875m2
* De gehele Naarden-Vesting is beschermd stads-dorpsgezicht

Kortom; Een UNIEK warm familiehuis met een prachtige royale tuin.

U bent van harte welkom
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 2.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 875 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1034 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 748 m² (34.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie G Perceelnummer 1767 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Turfpoortstraat 55 het beste omschrijven.

In het mooie en bijzondere Naarden-Vesting

1
Profiel plaatje

Fijn, gezellig en ruim

1
Profiel plaatje

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.