Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heemskerklaan 30 in Naarden 1412 CJ

Heemskerklaan 30

1412 CJ Naarden
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het was liefde op het eerste gezicht toen wij in 1995 door de Heemskerklaan liepen en zagen dat nummer 30 te koop stond. We hebben het huis gekocht nog voor dat mijn vrouw de gelegenheid had gehad om binnen te kijken. Het wijkje, de straat, het huis en de ligging van de zonnige tuin vonden we zo...
Lees meer

Omschrijving

Het was liefde op het eerste gezicht toen wij in 1995 door de Heemskerklaan liepen en zagen dat nummer 30 te koop stond. We hebben het huis gekocht nog voor dat mijn vrouw de gelegenheid had gehad om binnen te kijken. Het wijkje, de straat, het huis en de ligging van de zonnige tuin vonden we zo aantrekkelijk, dat de indeling en staat van onderhoud voor ons minder belangrijk waren, want aan te passen.

En we hebben er geen moment spijt van gehad!

Veel aanpassingen hebben we gedaan in de afgelopen 24 jaar. Zo zijn er overal nieuwe kozijnen en dubbel glas gemaakt, zijn er in verschillende kamers veluxramen aangebracht, hebben we het kleine schuurtje (2x5meter) vervangen door een serieus tuinhuis (4x8 meter), met daarin een extra kamer met hoog plafond en een zeer ruime schuur met bergvliering, in de stijl van het huis. Alle goten zijn recentelijk vernieuwd, het verfwerk is in orde en we hebben een aantal zonnecellen op het tuinhuis gelegd.

We hebben hier onze drie kinderen groot gebracht. Het is een kindvriendelijke buurt met veel vriendjes en vriendinnetjes, het huis heeft aan drie kanten een fijne tuin en een speelveldje gelijk achter het huis. (Dus ook geen directe achterburen!) De basisschool was/is op loopafstand. Aan het begin en het eind van de zomer gingen we vaak, aan het eind van de werk-/schooldag, naar één van de mooie heide- of bosgebieden in de directe omgeving, om daar te picknicken en een balletje te trappen. Zo voelde zo’n dag als een vakantiedag! Op andere dagen gingen we op mini vakantie naar het strand van het Gooimeer. (10 minuten rijden)

Ook de middelbare school was dichtbij voor onze kinderen. Er zijn drie grote middelbare scholen, allemaal binnen een paar minuten fietsafstand.

Inmiddels zijn onze kinderen het huis uit en is het voor ons tijd om een volgende stap te zetten naar een wat kleiner huis en dichter bij waar wij nu werken. We laten een prachtig huis achter met heel veel mooie herinneringen en doen het graag over aan onze opvolgers.

Wonen op de Heemskerklaan 30 betekent:

* Wonen in een sfeervolle jaren 30 ruime hoekvilla midden in het zeer gewilde kindvriendelijke ‘Ministerpark’

* Op loopafstand van een kinderdagverblijf, (basis)scholen, NS station, sportvelden, winkels en het natuurgebied het Naardermeer

* Heidevelden, bosgebieden en strandjes aan de randmeren op fietsafstand

* Dichtbij de A1, A6 en A27 naar Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht, zeer centraal gelegen.

Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en kelderkast. Zonnige royaal uitgebouwde L-vormige woonkamer met open haard en een massief eikenhouten vloer. De semi-open keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de openslaande tuindeuren stapt u zo het terras op van de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping Ruime overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, 3e slaap-/werkkamer, een lichte moderne badkamer met vloerverwarming, een royale douche, ligbad (jacuzzi), dubbele wastafel en toilet; Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee ruime lichte slaapkamers met dakkapellen en veluxramen. Op de overloop bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats, de (jaarlijks onderhouden) c.v. ketel en in de nok van het huis een zeer royale bergvliering. De tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin is een terras aangelegd waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is het multifunctionele bijgebouw hier gelegen. De achtertuin grenst aan een speelveldje met speeltoestellen en een trapveldje zodat er meer dan genoeg speelruimte voor kinderen is. Er staat geen huis direct aan de achterkant. Dat blijft ook zo!

Kortom een heerlijk, licht gezinshuis op een fantastische locatie.

Kenmerken
• woonoppervlakte circa 145 m²
• multifunctioneel bijgebouw met een woonruimte van ca. 16m²
• Zonnepanelen
• inhoud circa 585 m³
• totale perceeloppervlakte 362 m²
• zonnige voor- en achtertuin
• 5 slaapkamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 362 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente NAARDEN Sectie D Perceelnummer 5681 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.