Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nienhuis Ruijskade 32 in Muiderberg 1399 HH

Nienhuis Ruijskade 32

1399 HH Muiderberg
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 337 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

BIJ TOEVAL MUIDERBERG MAAR NOOIT MEER WEG

Het was puur toeval dat wij in 1967 in Muiderberg terecht kwamen. We waren net getrouwd, woonden in bij een oude dame in Hilversum en zagen een advertentie in De Telegraaf. Een echt huis met een tuin in een parkachtig dorp en dat terwijl we net...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BIJ TOEVAL MUIDERBERG MAAR NOOIT MEER WEG

Het was puur toeval dat wij in 1967 in Muiderberg terecht kwamen. We waren net getrouwd, woonden in bij een oude dame in Hilversum en zagen een advertentie in De Telegraaf. Een echt huis met een tuin in een parkachtig dorp en dat terwijl we net onze studentenkamertjes achter ons hadden gelaten. Het huis werd gekocht en aan Muiderberg raakten we verknocht. We konden toen echt niet bedenken dat wij meer dan vijftig jaar later nog steeds in dit dorp aan het IJmeer, aan de rand van het Gooi, zouden wonen. In de zomer een soort Franse Riviera als je bij het strandpaviljoen in de zon een drankje drinkt.

Toen wij inmiddels twee kinderen hadden, keken wij toch naar iets groters uit. Het moest wel in Muiderberg zijn. Het dorp op 15 autominuten van Amsterdam en 10 minuten rijden naar Bussum heeft alles wat je naast strand en zee nog meer kunt wensen: een heuse brink, bos, een haventje met zeilboten, surfplanken en kano’s, een voetbal- en een hockeyclub, twee basisscholen en prima winkels voor de dagelijkse boodschappen. Even verderop is de manege en het tennispark. Wij kochten een huis op tekening in het bouwplan ‘Nabij het Kocherbos’ met open keuken, inpandige garage en zo meer.

We hadden geen verhuisplannen, maar toen een onder architectuur gebouwde schakelvilla op de Nienhuis Ruyskade zou worden geveild, besloten we toch een kijkje te gaan nemen. Dat kon pas de avond vòòr de veiling met als gevolg dat we nog geen 24 uur de tijd hadden om te beslissen. Maar na vijf minuten waren we er al uit. Dit moest en zou ons derde huis in Muiderberg worden. Het was niet de buitenkant die ons aantrok, maar wel de ruimte binnen: grote kamers, speelse niveauverschillen, een open haard en een betoverend uitzicht op het water. En aan de achterkant een terras en tuin op de zon.

Wij besloten op de veiling zelf te bieden, ook al is dat een zenuwslopende bezigheid. Een huizenveiling gaat namelijk niet alleen per opbod, maar tevens bij afslag (zgn. afmijnen). We hadden overdag ons huiswerk gedaan, maar toen we ’s avonds de veilingzaal in ’t Spant in Bussum binnen kwamen, sloeg de schrik ons om het hart. De zaal was tjokvol en we ontdekten opvallend veel Muiderbergers. Zouden die allemaal willen meebieden? Of dat ook zo was, zullen we nooit te weten komen. Wat we wel wisten is dat we op tijd ‘mijn’ hadden geroepen. Gelukkig was niemand ons voor geweest.

Na 35 jaar in dit droomhuis te hebben gewoond, zijn we in een nieuwe levensfase beland. Wat moeten wij op onze leeftijd met een enorme living, twee kantoorruimtes, vijf slaapkamers, een tweede badkamer, een souterrain en een kolossale kelder? De kinderen zijn het huis uit en de kleinkinderen komen minder vaak logeren. We gaan kleiner wonen, maar wat zullen we dit stekkie missen. Er is één troost: ons vierde huis staat ook in Muiderberg of had u iets anders verwacht? De kans is dus groot dat wij u als nieuwe eigenaar nog vaak in ons idyllische dorp zullen tegenkomen.
WE DISCOVERED MUIDERBERG BY ACCIDENT; NOW WE NEVER WANT TO LEAVE

It was sheer coincidence that we found ourselves moving to Muiderberg in 1967. We had just married, and while lodging with an elderly lady in Hilversum we saw a notice in the De Telegraaf newspaper advertising a house with a garden in a park-like village. So, only very shortly after we had left our student digs behind, we purchased that house and soon lost our hearts to Muiderberg. At the time, we couldn’t have imagined that more than fifty years later we would still be living in this village on the IJmeer lake, at the edge of the Gooi area. In summer, while enjoying a drink in the sunshine at the beach pavilion, the place feels like the French Riviera.

By the time we had two children, we started looking for a bigger home. And we were sure about one thing: this also had to be in Muiderberg. This village, at a 15-minute drive from Amsterdam and a 10-minute drive from Bussum, has everything you could wish for in addition to beach-time fun: a leafy village green, a forest, a marina full of sailing boats, surfboards and canoes, a soccer club, a hockey club, two primary schools, and a fine range of shops for everyday shopping. Just down the road are a riding stable and tennis courts. We purchased a home to be built as part of the Kocherbos area development plan, including an open kitchen, a built-in garage, and all mod cons.

While living there, even though we had no plans to move, we still decided to take a look when an architect-designed semi-detached villa on Nienhuis Ruyskade was put up for auction. As a visit was only possible on the eve of the auction, we had less than 24 hours to make up our minds. But as it turned out, all we needed was five minutes: this would simply have to become our third home in Muiderberg. We were not attracted to the exterior so much as to the space inside: large rooms, a playful use of different levels, a fireplace, and an enchanting view of the water. At the rear we found a terrace and a sun-facing garden.

We decided to do our own bidding at the auction – even though that can be quite nerve-racking, as houses are not just sold through bidding up, but also by ‘Dutch auction’, where the price is reduced until a buyer is found. And although we came prepared, when we arrived in the auction room in the ’t Spant theatre in Bussum, our hearts skipped a beat: the room was filled to bursting, and we noticed a lot of familiar faces from Muiderberg. Would all of them be bidding as well? That is something we would never find out, in fact, as it turned out that we had made our bid at the right moment and beaten the others to the punch.

Now, having lived in this dream house for 35 years, we have arrived at a new stage of life. At our age, we no longer need an enormous living room, two home offices, five bedrooms, a second bathroom, a basement, and an enormous cellar. Our children have left home, and our grandchildren don’t stay over as much as they used to, so we are looking for a smaller place – although we will certainly miss this wonderful spot. Fortunately – and unsurprisingly – our fourth home will also be in Muiderberg. So there is a good chance that at some point in the future we and you, the new owner, will bump into each other somewhere in our idyllic village.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en zeezicht Indeling Woonoppervlakte 337 m² Perceeloppervlakte 452 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1365 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Muiden Sectie C Perceelnummer 2944 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.