Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nieuwe Bussummerweg 4 in Huizen 1272 CJ

Nieuwe Bussummerweg 4

1272 CJ Huizen
Vraagprijs € 889.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

TEKST WONING NIEUWE BUSSUMMERWEG 4 HUIZEN

Karakteristieke, zeer ruime vrijstaande villawoning met flinke tuin rondom, gelegen in een groene wijk nabij het oude dorp van Huizen. Deze statige, 30-er jaren villa heeft een groot woonoppervlak van
maar liefst 265m² verdeeld over 8...
Lees meer

Omschrijving

TEKST WONING NIEUWE BUSSUMMERWEG 4 HUIZEN

Karakteristieke, zeer ruime vrijstaande villawoning met flinke tuin rondom, gelegen in een groene wijk nabij het oude dorp van Huizen. Deze statige, 30-er jaren villa heeft een groot woonoppervlak van
maar liefst 265m² verdeeld over 8 kamers, een grote woonkeuken en een ruime bijkeuken waarbij alle authentieke stijlelementen zijn behouden. Deze robuuste woning waarvan alle ruimten voorzien zijn
van (gedeeltelijk sta-hoge) vaste kasten biedt u de mogelijkheid om daarvan uw eigen droomhuis te maken. Geniet van de rust en privacy, die deze woning biedt, terwijl u tegelijkertijd dichtbij de
uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere woont en op fietsafstand van bos en heide.

Kom binnen:
Via de statige vestibule betreedt u de ruime hal voorzien van prachtig, origineel wand- en vloer tegelwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet (met fonteintje), een sta-hoge provisiekelder, de
voorkamer, de zitkamer en de woonkeuken. Het fraaie trappenhuis leidt u naar de eerste verdieping. De kamer en suite bestaat uit een voorkamer met toegang tot een half ronde serre die een mooi
uitzicht op de tuin biedt en is door middel van originele glas-in-lood schuifdeuren gescheiden van de zeer ruime achterkamer die bestaat uit een gecombineerde zitkamer en woonkamer. Zowel de
voorkamer als de achterkamer is voorzien van authentieke details, te weten: glas-in-lood bovenramen en originele schouwen. Samen beschikken deze kamers over 5 vaste kasten. De openslaande deuren
geven toegang tot het terras op het (zuid)westen. De royale leefkeuken is voorzien van een granito vloer, een schouw boven de kookplaats en 2 vaste kasten waarvan 1 een glazen (servies)kast is met onderkasten. De separate entree aan de keukenzijde van de woning, uitgerust met een aparte diepe garderobekast en prachtige, authentieke wand- en vloertegels, geeft toegang tot de leefkeuken en bijkeuken. In deze praktische keuken vindt u ook de oorspronkelijke ingebouwde hout gestookte wasketel, een uniek detail. Een separate achterdeur geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Via de bordestrap komen we op de ruime overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers die alle voorzien zijn van rechte wanden. De eerste kamer is voorzien van 2 sta-hoge vaste kasten, een
originele wastafel en openslaande deuren naar het balkon annex dakterras dat uitkijkt over zowel de voortuin als de achtertuin. De tweede zeer ruime kamer is zelfs voorzien van 3 sta-hoge vaste kasten,
beschikt over een wastafel en heeft een leuke doorloop naar een daaraan gelegen maar gescheiden kleine slaapkamer. De 3e slaapkamer met wastafel en 1 sta-hoge vaste kast geeft toegang via
openslaande deuren naar het half ronde balkon dat uitzicht biedt over de zuid- en de westkant van de tuin. De badkamer met toilet, wastafel en douchegedeelte bevindt zich eveneens op deze etage.

2e etage:
Ook hier is er een royale overloop met vaste wastafel en een moderne CV ketel die in september 2017 is vernieuwd. De overloop met 2 dakramen beschikt over 2 diepe sta-hoge vaste kasten en
geeft toegang tot twee slaapkamers ieder met een vaste kast en een gedeelde dakkapel. Een afgescheiden deel van de zolder is een ruimte die in de huidige opstelling als doka wordt gebruikt,
maar die met wat kleine aanpassingen omgetoverd kan worden tot een extra kamertje. Boven deze kamers vindt u extra bergruimte. Het recent in 2019 vernieuwde platte dak biedt de mogelijkheid tot
het plaatsen van zonnepanelen.

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooie kavel van 817 kadastraal uitgemeten vierkante meters. De centrale entree ligt aan de zuidkant van het huis, de entree aan de keukenzijde is op het zuidoosten gelegen,
via de terrasdeuren wordt de (zuid)westkant bereikt en de bijkeukendeur ontsluit de noordzijde van de woning. Daardoor is het mogelijk om van alle kanten van de woning de tuin in te wandelen en van
de zon te genieten, speciaal op het ruime terras. Een aparte stenen berging/schuur staat aan de noordkant van het perceel. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.

Zoveel ruimte
Waar is een woning met zoveel kamers en bergruimte te vinden? In de vele kamers en niet te vergeten kasten werd vroeger door de kinderen die er woonden verstoppertje gespeeld. Genoeg plekken en
hoekjes om je (achter) te verschuilen. Door de vele opbergruimte die het huis biedt, zijn losse kasten bijna niet nodig waardoor het huis, ook al is het volledig ingericht, nog steeds zeer ruim oogt.

Kenmerken:
* Statige, riante villawoning met maar liefst 8 royale kamers
* In totaal beschikt de woning over 18 (gedeeltelijk sta-hoge) vaste kasten
* Mooie, ruime tuin liggend geheel rondom het huis met terras op het (zuid)westen
* Sfeervolle en authentieke elementen (glas in lood, graniet, wand- en vloertegeltjes en erker
* De woning is voorzien van HR glas met uitzondering van de twee dakramen op zolder
* Twee slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een balkon
* Nieuwe HR verwarmingsketel, geplaatst in september 2017 gekregen
* Het platte dak is in 2019 geheel vernieuwd
* Mogelijkheid om het huis te moderniseren en er een droomhuis naar geheel eigen wens van te maken
* Geschikt voor een familie, maar ook woonhuis met kantoor of praktijk aan huis
* Gelegen in groene wijk op steenworp afstand van scholen en het oude gezellige dorpscentrum met ambachtelijke winkels als bakker en slager, supermarkten
* Op nog geen tien minuten fietsafstand van groene natuur zoals bos en heide
* Dichtbij snelwegen A1 en A27 en op nog geen half uur rijden van het centrum van Amsterdam, het centrum van Utrecht en Almere
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* In de omgeving tevens voldoende gelegenheid om vrij te parkeren
* De woning is goed onderhouden, maar dient aangepast/gerenoveerd te worden aan de huidige wooneisen.

Mocht u interesse hebben om de villa van binnen te komen bekijken dan kan dat natuurlijk. Bel ons voor een afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 889.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 817 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 3641 Oppervlakte 817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.