Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande villawoning met ruime tuin gelegen in een groene wijk nabij het oude dorp van Huizen. Deze statige, 30-er jaren villa heeft een groot woonoppervlak van maar liefst 265m2 verdeeld over 8 kamers, een woonkeuken en een ruime bijkeuken waarbij alle authentieke stijlelementen zijn behouden en biedt u tevens de mogelijkheid om van deze robuuste woning uw eigen droomhuis te maken. Geniet van de rust en privacy, die deze woning biedt, terwijl u tegelijkertijd dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere woont en op fietsafstand van bos en heide.

Kom binnen:

Via de statige entree betreedt u de ruime vestibule voorzien van prachtig, origineel tegelwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet (met fonteintje) en een stahoge provisiekelder. Het fraaie trappenhuis leidt u naar de eerste verdieping.

In de zeer ruime woonkamer met originele en-suite treft u de serre met uitzicht op de tuin. Ook deze ruimte is voorzien van authentieke details, te weten: glas-in-lood en originele schouwen. De openslaande deuren geven toegang tot het terras op het (zuid)westen.

De royale leefkeuken is voorzien van een granito vloer en vaste kasten. De separate keukenentree, uitgerust met een aparte garderobekast en prachtige, authentieke wand- en vloertegels, geeft toegang tot de leefkeuken en bijkeuken. In deze praktische keuken vindt u de oorspronkelijke wastobbe, een uniek detail.

1 etage:
Via de bordestrap komen we op de ruime overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De eerste kamer is voorzien van een vaste kast, een originele wastafel en openslaande deuren naar het balkon annex dakterras. De tweede zeer ruime kamer is wederom voorzien van vaste kasten, een wastafel en heeft een leuke doorloop naar een slaapkamer. De 3e slaapkamer geeft toegang via openslaande deuren naar het half ronde balkon. De badkamer met toilet, wastafel en douchegedeelte bevind zich ook op deze etage.

2e etage:
Wederom een royale overloop met 2 dakramen die toegang geeft tot twee slaapkamers met een gedeelde dakkapel. Tevens vindt u een 6e kleine kamer, die in de huidige opstelling als doka gebruikt wordt, maar die met wat kleine aanpassingen omgetoverd kan worden tot een extra kamertje. Boven deze kamers vindt u extra bergruimte. Het platte dak biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.

De tuin:
Het huis is gelegen op een mooie kavel van 817 kadastraal uitgemeten vierkante meters. De beide entree zitten aan de noordkant van het huis hierdoor draait de zon mooi om het huis heen. Het terras bevindt zich daarom ook op het zuiden. Een aparte stenen berging staat aan de noordkant van het perceel. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.

* Statige, ruime villawoning met veel royale kamers
* Mooie, ruime tuin helemaal om het huis met terras op het westen
* Sfeervolle en authentieke elementen (glas in lood, graniet, tegeltjes en erker)
* De woning is v.v. HR glas met uitzondering van 2 kleine ramen op zolder
* Mogelijkheid om het huis integraal te moderniseren en er een droomhuis van te maken
* Geschikt voor een familie, maar ook woonhuis met kantoor of praktijk aan huis
* Gelegen in groene wijk op steenworp afstand van het oude gezellige dorpscentrum met ambachtelijke winkels als bakker en slager en ook supermarkten
* Op nog geen tien minuten fietsafstand van groene natuur zoals bos en heide
* Dichtbij snelwegen A1 en A27 en op nog geen half uur rijden van het centrum van Amsterdam, het centrum van Utrecht en Almere
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* In de omgeving kunt u tevens vrij parkeren

De woning is goed onderhouden maar dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Mocht u interesse hebben om de villa van binnen te komen bekijken dan kan dat natuurlijk. Bel ons voor een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 889.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 817 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 3641 Oppervlakte 817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties