Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Johannes Geradtsweg 140 in Hilversum 1222 RA

Johannes Geradtsweg 140

1222 RA Hilversum
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

—— English bellow——
Deze halfvrijstaande woning ligt aan het plantsoen van de Johannes Geradtsweg. De woning biedt veel privacy, rust, ruimte en groen. Door de ligging aan het brede deel van de Johannes Geradtsweg is er een breed trottoir en daarmee kindvriendelijk.

Er is altijd...
Lees meer

Omschrijving

—— English bellow——
Deze halfvrijstaande woning ligt aan het plantsoen van de Johannes Geradtsweg. De woning biedt veel privacy, rust, ruimte en groen. Door de ligging aan het brede deel van de Johannes Geradtsweg is er een breed trottoir en daarmee kindvriendelijk.

Er is altijd plek voor de deur om de auto te parkeren. De voordeur bevindt zich in het midden van de voorgevel. Bij binnenkomst biedt de entreehal toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de kelder waar de meterkast zich tevens bevindt. Daarnaast biedt de hal ook toegang tot de tv-/studiekamer en/of praktijkruimte. De woonkamer/-keuken is als een U-vorm om de hal heen gesitueerd. Een groot deel van de living en keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt uitzicht over de zeer ruime en zonnige achtertuin welke toegankelijk is via een dubbele schuifpui. De keuken is eveneens ruim en van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron/grill, oven en 5-pits gasfornuis van Bauknecht.

Op de eerste verdieping treffen we drie in grootte variërende, doch forse (slaap)kamers (ca. 9, 9 en 18 m2) en een badkamer aan. Twee (slaap)kamers aan de voorkant hebben uitzicht op de voortuin en de prachtige oude kastanjebomen. De masterbedroom is voorzien van een walk-in closet. De derde slaapkamer heeft uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, wastafel, whirlpoolbad met douche en vloerverwarming.

Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De rechter kamer is thans in gebruikt als kantoor-/sportruimte. De linkerkamer is in gebruik als logeerkamer. In het midden van de zolder is de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, 3de toilet, wastafel, vloerverwarming. Onder de wastafel is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Voor Hilversumse begrippen overheerst de ruimte op deze locatie! De achtertuin van maar liefst ca. 14 m breed bij 16 m diep is door de afmeting een hele zonnige tuin. De gemakkelijk te onderhouden tuin kent een tweedeling; aan de buitenrand van de tuin ligt bestrating en achter in de tuin een border. In het midden van de tuin, gras. De tuin biedt veel vrijheid, privacy en rust.

Naast het huis staat een vrijstaande garage van 18 m2 met een zolder aan de achterkant voor extra berging. Voor de schuur bevindt zich de oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De oprit is af te sluiten met het elektrisch te sluiten hek. Diepe voortuin en vanaf de voorzijde is grote achtertuin niet zichtbaar!

Bijzonderheden aan deze woning:

De woning is in 2008 volledig verbouwd en voorzien van een aanbouw met vloerverwarming, groot deel van nieuwe kozijnen met dubbelglas, veiligheidssloten, een alarminstallatie, nieuwe CV installatie, vernieuwde elektra incl. groepenkast voorzien van 12 groepen (de hoofdleiding van Liander is tevens vernieuwd), waterleidingen, afvoerleidingen, plafonds geïsoleerd, glasvezelaansluiting.

De tuin is in 2008 ook volledig nieuw aangelegd.

------ English------

This semi-detched house is set well back from the Johannes Geradtsweg, separated from the road by a wide pavement and grass border making it child-friendly.

The house is private, peaceful, spacious and surrounded by nature. There is plenty of off-street parking in addition to the driveway. The front door is centrally positioned and brings you into the hall,
containing a ground floor toilet, stairs to the first floor and the cellar where the service meters are located. There is also a door to the study/TV/playroom. The hallway leads you to a U-shaped, open-plan living room / kitchen that looks out over the large, sunny back garden, accesible through sliding doors. The spacious, fully-equipped kitchen includes dishwasher, fridge/freezer, microwave/grill, oven and a 5-burner gas stove.

On the first floor you’ll find three varying sized bedrooms, all relatively large (approx. 9.9 and 18m2) and a bathroom. The two bedrooms at the front of the house look out over the front garden and beautiful old chestnut trees. The master bedroom contains a walk-in closet. The third bedroom has views over the back garden. The bathroom has underfloor heating and contains a second toilet, wash basin and
whirlpool bath with shower.

A staircase takes you up to the large attic containing two more spacious bedrooms. The room on the right is currently being used as an office / gym whilst the one on the left is set up as a guest bedroom.
There is a second bathroom situated in the middle of the attic, also with underfloor heating. This one provides a walk-in shower, third toilet and basin. It has space and plumbing for a washing machine and tumble dryer.

This property offers such a lovely amount of space in a great location. The back garden is approx,. 14m wide by 16m deep and gets sunshine throughout. It is easy to maintain with paving and borders around a large lawn – a private garden for optimal relaxation!

There is a large garag next to the house (18m2) with extra storage in the roof and at the back. The driveway, accessed through electric gates from the road, can fit three cars. The back garden is shielded from the driveway by a wooden fence, keeping it secluded. There is a wide lawned, front garden.

Important details:
The house was fully renovated in 2008, extending the kitchen and living room and adding underfloor heating. The majority of the windows were replaced with new frames and double glazing aswell as new safety locks and alarm system. A new central heating system was installed; the electric circuit was revised and expanded to include 12 groups. Plumbing and drainage were renewed, ceilings were insulated and fibreglass connected.

The garden was also completely re-designed in 2008

Guide price € 689.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 511 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (16.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie R Perceelnummer 2597 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Johannes Geradtsweg 140 het beste omschrijven.

Nabij (internationale) scholen

1
Profiel plaatje

Grote achter- en ruime voortuin

1
Profiel plaatje

Nabij Amsterdam en Utrecht

1
Profiel plaatje

Nabij station en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Huis is instap klaar

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.