Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boerhaavelaan 44 in Bussum 1401 VV

Boerhaavelaan 44

1401 VV Bussum
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
035-6933544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Enkele jaren geleden spraken wij naar elkaar de wens uit om weg te willen uit de drukke randstad en een huis te gaan zoeken met wat meer ruimte en rust, en niet te ver weg van alle reuring (winkels, restaurants en cultuur). Na een paar jaar oriënteren, vooral naar leuke 2-onder-1-kapwoningen in de...
Lees meer

Omschrijving

Enkele jaren geleden spraken wij naar elkaar de wens uit om weg te willen uit de drukke randstad en een huis te gaan zoeken met wat meer ruimte en rust, en niet te ver weg van alle reuring (winkels, restaurants en cultuur). Na een paar jaar oriënteren, vooral naar leuke 2-onder-1-kapwoningen in de Gooische regio, liepen we op een Open-Huizendag tegen deze woning aan. We waren op slag verliefd!

Een karakteristieke jaren-30 woning, helemaal vernieuwd en uitgebouwd, met een hoogwaardige afwerking. Er is een uitbouw gerealiseerd met een prachtige open keuken van Liebherr, (inclusief vloerverwarming, ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven), een nieuwe badkamer (met ligbad en aparte douche), met een recent vernieuwd dak en last-but-not-least een prachtige veranda in de tuin, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt vertoeven! Mede dankzij de ingebouwde open haard & Heater.

De woning ligt in een sfeervol & doodlopend straatje, waar kinderen en huisdieren gewoon op straat kunnen spelen tussen de hoge bomen en al het andere natuurschoon. Tegelijkertijd ligt het ook weer niet te afgelegen door de aanwezigheid van een bakker op de hoek (aan de Huizerweg), waar je heerlijke verse broodjes & croissantjes kunt kopen, een fijn koffietentje 'Heerlijk Waar', de beste sushi-tent van Bussum, een heerlijke Indonesische toko en andere winkels als een slager, kleding/meubel winkels.

Verder ben je binnen 5 minuten lopen in het gezellige 19e eeuwse centrum van Bussum en weer 10 minuutjes verderop loop je zo naar het station Naarden-Bussum. Naast dat je binnen 5 minuten met de auto op de A1 bent, is deze lokatie dus ook met het openbaar vervoer prima te bereiken.

Ook het theater "Het Spant" is slechts 5 minuten lopen verwijderd van het huis. Na een geslaagde cabaretvoorstelling of het jaarlijks terugkerende Gooische Jazzfestival hoeft er dus geen taxi te worden gebeld, maar kan er gewoon naar huis worden gelopen... En voor de natuurliefhebbers is er ook nog eens de prachtige en zeer uitgestrekte Bussumse hei op loopafstand te bereiken, net als andere heide parken en bossen.

Voor mensen met kleine kinderen (of plannen in die richting) is er in de buurt nog een kinderopvang (schuin tegenover het huis!) en de zeer populaire Vondelschool (op 5 minuten loopafstand) te vinden.

Op de Open-Huizendag liep het destijds storm, maar toch werd dit prachtige droomhuis binnen no-time ons bezit, tot grote teleurstelling van de vele andere geïnteresseerden. Wij hebben er de afgelopen jaren met heel veel liefde en plezier gewoond, en hebben nu toch besloten om onze toekomst elders te vervolgen.

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners net zoveel van het huis en de prachtige omgeving zullen gaan genieten als wij de afgelopen jaren hebben gedaan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-04-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie B Perceelnummer 2776 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boerhaavelaan 44 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.