Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Sanderijnstraat 11 Hs in Amsterdam 1055 BM

Sanderijnstraat 11 hs

1055 BM Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
020-2091911

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ENGLISHTEXT BELOW:

Namens Proranje Vastgoed bieden wij aan: een zeer hoogwaardig in 2019 gerenoveerd vierkamerappartement van 103 m2 (NEN-2580) met ruime achtertuin, gelegen op een waanzinnige plek nabij het Erasmuspark! Dit heerlijke appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers...
Lees meer

Omschrijving

ENGLISHTEXT BELOW:

Namens Proranje Vastgoed bieden wij aan: een zeer hoogwaardig in 2019 gerenoveerd vierkamerappartement van 103 m2 (NEN-2580) met ruime achtertuin, gelegen op een waanzinnige plek nabij het Erasmuspark! Dit heerlijke appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en wordt volledig turn-key opgeleverd. Je kunt de woning direct betrekken!

Het appartement is verdeeld in twee woonlagen: een begane grond en een eerste verdieping. In 2019 is het appartement volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgebouwd. Denk hierbij aan de mooie visgraat houten vloer, het luxe sanitair en de open keuken met onder andere een Quooker kraan!

INDELING
Gemeenschappelijke entree middels het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping waar je binnenkomt in de hal. Deze hal geeft toegang tot het separate toilet, aan de achterzijde tref je de eerste slaap/werkkamer aan, via de voorkant betreed je de ruime open woon- en eetkamer. Een groot pluspunt van de woonkamer is dat het beschikt over twee balkons; één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woonkamer.Vanuit de woonkamer en het balkon heb je uitzicht over het water en het Erasmuspark. De keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de eerste verdieping tref je de trap naar de begane grond verdieping.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, verlichte spiegel en handdoekradiator. Middels de riante opgezette hal vind je aan de achterzijde van de begane grond twee slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom. De grote slaapkamer is aansluitend voorzien van een extra ruimte die ideaal te gebruiken is als opslagruimte of walk in closet. Beide slaapkamers geven toegang tot de ruime achtertuin van circa 48 m2 en is gelegen op het zuidwesten.

OMGEVING
Het appartement ligt naast het Erasmuspark in de wijk Bos en Lommer. Op loopafstand bevindt zich een breed winkelaanbod (o.a. Bos en Lommerweg en Jan Evertsenstraat) en veel leuke restaurants, waaronder de Spaghetteria, lunchcafé 'Terrasmus' in het Erasmuspark en bar-restaurant 'Wilde Westen'. Op loopafstand ligt het Westerpark en het is slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ring A10, afslag s104/s105) en openbaar vervoer. Zowel de metro, bus en tram als hetstation Sloterdijk liggen binnen handbereik.

UITGANGSPUNTEN:
- Energielabel A
- Vraagprijs € 650.000,- kosten koper;
- 103m2 woonoppervlakte en 48m2 tuin (NEN-2580)
- Beschikbaar per direct;
- Hoogwaardig gerenoveerde woning, turn-key oplevering;
- Betreft voortdurende erfpacht;
- Tijdvak loopt tot31-07-2064;
- Jaarlijkse indexering, Jaarcanon € 561,13;
- VVE bijdrage € 62,50 per maand;
- Project notaris; Hartman LMH

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 – 20 91 911


On behalf of Proranje Vastgoed we offer a four room apartment of 103 sqm (NEN-2580) with spacious backyard, perfectly renovated in 2019, located near to the Erasmuspark! This lovely apartment counts three bedrooms and is turn-key delivered. It is immediately ready for use.

This two-story apartment consists of a ground floor and a first floor. In 2019 the apartment was completely renovated to a very high standard. It contains a beautiful herringbone wooden floor and an open kitchen with a Quooker tap!

LAYOUT
Communal entrance and staircase. The front door of the apartment is located on the first floor. The front door gives access to the hallway of the apartment. On the right hand, you can find a spacious living- and dining room. The living room counts two balconies, one at the front and one at the back of the living room. The balcony gives a great view over the water and the Erasmuspark. The kitchen is located in the middle of the living room and is equipped with all necessary built-in appliances.

Both bedrooms give access to the very spacious southwest-facing backyard of approximately 48 sqm.

SURROUNDING AREA

The apartment is located next to the Erasmuspark in the district of Bos enLommer. A wide range of shops is situated within walking distance (for example Bos enLommerweg and Jan Evertsenstraat). Also, many nice restaurants are located within walking distance, including the ‘Spaghetteria’, lunch café ‘Terrasmus’ in the Erasmus Park and bar-restaurant ‘Wild West’. The Westerpark is very near and the city centre of Amsterdam is only 10 minutes away by bike. The apartment is conveniently situated close to the highway (Ring A10, exit s104/s105) and public transport. The metro, bus, tram and the trainstation Sloterdijk are easy to reach.

CRITERIA
- Energy certificate A
- Asking price € 650,000, - cost buyer;
- 103 m2 living area and 48m2 garden (NEN-2580)
- Available immediately;
- High quality renovated house, turn-key delivery;
- Continuous ground lease;
- Lease expires on 31-07-2064;
- Annual indexation, Annual canon € 561,13;
- Contribution to association of owners €62.50 Per month
- Civil-law notary Hartman LMH

For questions and/or viewing appointments:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 62,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3675 Index A1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 562,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.