Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haparandaweg 974 in Amsterdam 1013 BD

Haparandaweg 974

1013 BD Amsterdam
€ 1.100.000,- k.k.
020-2091911

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP - Haparandaweg 974 Amsterdam

'Licht en eigentijds loft appartement’

Wie op zoek is naar een standaardwoning kan deze tekst gerust overslaan. Wie echter droomt van een hoogwaardig afgewerkt appartement met alle karaktertrekken van een heuse loft is aan de...
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP - Haparandaweg 974 Amsterdam

'Licht en eigentijds loft appartement’

Wie op zoek is naar een standaardwoning kan deze tekst gerust overslaan. Wie echter droomt van een hoogwaardig afgewerkt appartement met alle karaktertrekken van een heuse loft is aan de Haparandaweg 974 aan het juiste adres: de plek waar architect Marc Koehler zijn eerste ‘Superloft’ project heeft gerealiseerd. Laat u verrassen door de grote raampartijen, hoge plafonds, luxe afwerking, riante terras en eigen parkeerplaats. Eigentijds, dat wel, maar helemaal precies zoals dat bij u past. En dát allemaal dichtbij het centrum van Amsterdam.

Het opvallende gebouw met de felrode gevel is niet te missen en heeft een geheel eigen uitstraling. Echt een plek waar u helemaal uzelf kunt zijn. Het complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en toegangscontrole. Het eerste dat opvalt zodra u uw appartement binnenstapt is de overvloed aan licht. Omdat de raampartijen aan de achterzijde vanaf de vloer tot het plafond van de eerste verdieping doorlopen, valt het licht in een enorme hoeveelheid naar binnen en wordt het gevoel van ruimte flink versterkt. En dan dat uitzicht over het water van de Houthavens. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Op de begane grond bevinden zich het toilet, de ruime woonkamer en woonkeuken, in het midden gescheiden door een ruim kookeiland met een massief marmeren blad. Zo houdt u altijd contact met gezinsleden of gasten terwijl u de laatste hand aan de maaltijd legt. Gezellig koken met vrienden? Geen enkel probleem, er is immers ruimte genoeg, inclusief een gezellige bar. Naast het kookeiland bestaat de luxe keuken verder nog uit een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping met de slaapkamer, badkamer en een ruime overloop. Verschillende vides (met hangmatten) zorgen voor een speelse en etage overschrijdende zichtlijnen binnen uw appartement. Maar zeg nu zelf, er is al genoeg ‘gewoon’ in het leven. De ruime slaapkamer met inbouwkast ligt aan de voorzijde en heeft een raampartij dat doorloopt van vloer tot plafond. Deze ruimte is eventueel op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer bevindt zich in het midden van de etage en heeft twee toegangsmogelijkheden voorzien van decoratieve schuifdeuren. Een ruime inloopdouche met maar liefst twee regendouches, een extra brede wastafel met dubbele kranen en spiegel, een zwevend toilet en gietvloer maken deze luxe badkamer helemaal compleet. Bij de vide aan de achterzijde is één grote open ruimte gecreëerd. Een prima plek om een werk- of studeerruimte in te richten. Eventueel is het ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Het ‘Superloft’ concept biedt namelijk het voordeel dat de ruimte zich gemakkelijk laat aanpassen en uitbreiden. Door de scheiding van een prefab casco-structuur en flexibele in- en afbouw kan het interieur onafhankelijk van het casco aangepast worden. Een flexibel en veerkrachtig appartement met vele opties en groeimogelijkheden dus.

Het appartement beschikt over een ruime daktuin op het zuid/westen met een oppervlakte van maar liefst 55 m², verdeeld over verschillende niveaus. Deze is te bereiken via de riante schuifpui van wel 2,5 meter. Laat die mooie dagen maar komen. Een waarschuwing vooraf; met zo’n terras zit u nooit om visite verlegen. Het gebouw beschikt over een gedeeld terras op de vijfde verdieping en zonnepanelen op het dak waarvan er twee bij uw appartement behoren. Onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

De Haparandaweg ligt aan de rand van het centrum van Amsterdam. Centraal ten opzichte van winkels voor uw dagelijkse benodigdheden en gezellige horecagelegenheden zoals Karaat Amsterdam, Pont 13, REM Eiland, Wilde Kroketten en Cook Your Life. De pont naar Amsterdam Noord ligt op een paar minuten loopafstand. Station Amsterdam Centraal en het bekende Westerpark zijn beiden op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u in een paar minuten op de A10 en A5 op weg naar uw bestemming.

UITGANGSPUNTEN:
- Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper, inclusief parkeerplaats;
- 154 m2 gemeten conform NEN2580, meetrapport aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerplaats;
- VVE bijdrage € 143,25 per maand;
- Daktuin van ruim 55 m2 gelegen aan de woning;
- Gedeeld dakterras op de 5de verdieping met een geweldig uitzicht over het IJ en de stad;
- 2 eigen zonnepanelen op het dak van het gebouw;
- Jaarlijkse erfpacht canon bedraagt momenteel € 3.228,05 per jaar op basis van 1-jaarlijkse indexatie (fiscaal aftrekbaar);
- Huidige tijdsvak erfpacht loopt tot en met 30-06-2064;
- Algemene bepalingen uit 2000 van toepassing op de erfpacht;
- Beschikbaar in overleg;
- Notaris keuze koper, koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.

Voor inlichtingen of het inplannen van een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 143,25 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9540 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 3.228,05 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.