Visch & Van Zeggelaar Amsterdam

Alexander Boersstraat 10 hs
1071 KX Amsterdam
Tel: 020-2091911
amsterdam@visch-vanzeggelaar.nl
Nieuwegrachtje 2 1, 1011 VP Amsterdam € 385.000,- k.k.
Nieuwegrachtje 2 1 in Amsterdam 1011 VP

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP- Volledig gerenoveerd 2 kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement is voorzien van een nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond!

Het gehele gebouw is zeer recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van: nieuwe fundering, nieuwe kozijnen voor en achter, nieuw dak en afvoergoten. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen die nu per direct beschikbaar zijn voor verkoop.

Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam met uitstekende uitvalswegen. Het Nieuwegrachtje is een doodlopende straat grenzend aan de Uilenburgergracht en de Valkenburgerstraat. Op loopafstand treft u een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt en vele speciaalzaken. Onder andere parkeergarage Markenhoven, Het Waterlooplein, De Stopera, een keur aan restaurants & bars, Artis, Hortus Botanicus zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Indeling:
Vanuit het verzorgde trappenhuis betreedt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. Drie ramen breed bieden uitzicht op het autovrije plein en op de Rapenburgergracht. De slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet zijn gesitueerd aan de achterzijde. In de hal treft u een separate was- en droogruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde welke uitzicht biedt op de Rapenburgergracht.

Kenmerken:
- Vraagprijs € 385.000,-- kosten koper;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe fundering;
- Kleinschalige nieuw op te richten VVE;
- Bijdrage VVE P.M.;
- Projectnotaris: Seinstra van Rooij notarissen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 130 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie P Perceelnummer 1160 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom