Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vaalrivierstraat 3 D in Amsterdam 1091 PC

Vaalrivierstraat 3 D

1091 PC Amsterdam
€ 675.000,- k.k.
020-2091911

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Uniek woonhuis met eigen achtertuin gelegen in het populaire Amsterdam Oost! Dit huis is zeer recent hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, met een simpele aanpassing creëer je hier zelfs een derde slaapkamer. De woning heeft een eigen opgang en er is...
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Uniek woonhuis met eigen achtertuin gelegen in het populaire Amsterdam Oost! Dit huis is zeer recent hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, met een simpele aanpassing creëer je hier zelfs een derde slaapkamer. De woning heeft een eigen opgang en er is hier geen sprake van onder- of bovenburen!

De woning is zeer gunstig gelegen in het gezellige en populaire Amsterdam Oost. Binnen loopafstand bereik je een van de vele hippe horecagelegenheden zoals Drovers Dog, Rijsel en Restaurant C. Boodschappen doe je om de hoek het Krugerplein, hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en onder andere een Albert Heijn.

De locatie is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf de woning loop je gemakkelijk naar station Amsterdam Amstel. Met de auto rijdt je over de Gooiseweg gemakkelijk en snel naar de ringweg A10.

Indeling:
Entree van de woning door de zeer ruime hal, de hal beschikt over een op maat gemaakte garderobekast welke achterblijft in de woning. Naast de garderobe tref je in de hal een separaat toilet en de toegang tot de woonkamer.

De zeer ruime en lichte woonkamer beschikt over een zithoek, werkruimte, een open keuken met kookeiland en baropstelling, wasruimte en een zeer ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren direct toegang tot de zeer ruime achtertuin van ongeveer 25 m2 groot. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Met de trap bereik je de eerste verdieping, hier vind je de master-bedroom en de zeer luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgerust met onder andere vloerverwarming, een ligbad en een inloop regendouche.

VVE:
De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde vereniging van eigenaars. De VVE beschikt over een MJOP en is zeer actief in onderhoud. De maandelijkse bijdrage is momenteel €71,99 per maand.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de huidige canon bedraagt momenteel €436,04 per jaar het tijdvak loopt tot en met 15-01-2058. Op de erfpacht zijn de algemene bepalingen uit 2000 van toepassing.

UITGANGSPUNTEN:
- Vraagprijs: €675.000,- kosten koper;
- Beschikbaar in overleg, kan op korte termijn;
- 109 m2 conform NEN2580 ingemeten;
- Bijdrage VVE €71,99 per maand;
- Canon €436,04 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Tijdvak erfpacht tot en met 15-01-2058;
- AB2000 van toepassing;
- Notaris keuze koper, binnen de ring van Amsterdam.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (0.05 m bij 0.05 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 71,99 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8534 Index 36 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 436,04 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.