Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Tuyll Van Serooskerkenweg 25 3 in Amsterdam 1076 JB

Van Tuyll van Serooskerkenweg 25 3

1076 JB Amsterdam
€ 625.000,- k.k.
020-2091911

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – dubbel bovenhuis met mogelijkheid tot dakterras, gelegen in de gezellige Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

Dit zeer ruime en lichte appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een prachtig jaren ‘30 pand aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg en...
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – dubbel bovenhuis met mogelijkheid tot dakterras, gelegen in de gezellige Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

Dit zeer ruime en lichte appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een prachtig jaren ‘30 pand aan de brede Van Tuyll van Serooskerkenweg en heeft veel potentie. Zo is het mogelijk een dakterras (gelegen op het zuiden) aan te leggen. Daarnaast is het mogelijk de berging, die reeds tot het appartementsrecht behoort, op den duur bij de woning te betrekken.

INDELING
Toegang tot de woning via entree op de derde verdieping. Op deze open en lichte verdieping bevindt zich de luxe keuken met direct toegang naar het balkon gelegen op het zuiden, de woon- en eetkamer en een kamer en suite. In de woonkamer zijn diverse inbouwkasten alsmede een separaat toilet gesitueerd.

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een combimagnetron, oven, koelkast met vriezer, ingebouwde gaskookplaat en een wijnklimaatkast.

Middels de interne trap bereik je de vierde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde zit een ruime vliering.

BUURT
De woning is gelegen in de gezellige Stadionbuurt, Amsterdam Oud-Zuid. Op een steenworp afstand van het Olympisch Stadion en talloze horecagelegenheden zoals onder andere Jack Dish, Mr. Sam, het Proeflokaal en Restaurant ZUID. Daarnaast zijn er ruim voldoende winkelgelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een Albert Heijn, Etos, Marqt en Stach.

De buurt is zeer kindvriendelijk. Onlangs is een nieuwe kinderspeelplaats aangelegd in de straat. In de directe omgeving bevinden zich veel kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen.

Deze locatie kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid, zowel per auto als ov. In de buurt bevinden zich diverse bus- en tramhaltes en voor de trein en de Noord/Zuidlijn ligt Station Amsterdam Zuid op loopafstand. De A10 ligt vlakbij.
Parkeren is geen enkel probleem; mogelijkheid tot aanvragen twee parkeervergunningen en in de straat zijn vrijwel altijd parkeerplaatsen beschikbaar.

DAKTERRAS
Op het platte dak aan de achterzijde kan een dakterras worden aangelegd, dit is reeds in de huidige splitsingsakte vastgelegd. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning.

BERGRUIMTE
De bergruimte op de vierde verdieping behoort conform splitsingsakte tot het appartement, in de toekomst kan deze ruimte bij de woning worden betrokken. In dat geval bestaat de woning uit de gehele derde en vierde verdieping (inclusief trappenhuis met opgang vanaf de tweede verdieping). De bergruimte op de vierde verdieping is momenteel ‘om niet’ in gebruik bij de huurder van het appartement op de eerste verdieping. Zodra het gebruik van de zolderkamer eindigt, kan er volledig worden beschikt over de berging.

VVE
De vereniging van eigenaars bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €117,42 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €737,33 per jaar op basis van 1-jaarlijkse indexatie. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15-11-2054. Op de erfpacht zijn de algemene bepalingen uit 2000 van toepassing.

UITGANGSPUNTEN
- vraagprijs €625.000,- kosten koper;
- 109 m2 conform NEN2580 (exclusief berging en overige potentiële extra woonmeters);
- 4 kamerappartement;
- mogelijkheid tot aanleggen dakterras;
- bergruimte en overloop in de toekomst te betrekken tot de woning;
- canon €737,33 per jaar (fiscaal aftrekbaar), tijdvak tot en met 15-11-2054;
- maandelijkse VVE-bijdrage €117,42;
- beschikbaar in overleg;
- notaris keuze koper, binnen ring van Amsterdam.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2593 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 737,33 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.